Gayerstr. / Gayerstraße in 99867 Gotha

Straßenprofil

Gayerstraße in Gotha

Die Straße Gayerstraße liegt in Gotha im Bereich Gotha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gotha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert77 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,6 km, A 71 17,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gayerstraße in Gotha im Bereich Gotha erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 735 m, weiterführend 385 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 665 m, Fernzug 1,2 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 4,6 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule735 mStaatliche Grundschule Josias Friedrich Löffler Gotha
  • Weiterführende Schule385 mHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha
  • Kita856 mStädt. Kinderhaus August Köhler
  • Bus230 mGotha, Leinastraße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram665 mErnststraße, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße4,5 km45.617 Kfz/Tag
  • A 44,6 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7117,3 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium899 mErnestinum Gotha Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule385 mHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,4 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 665 m, Fernzug 1,2 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 536 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 735 m, weiterführend 385 m

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GayerstraßeGotha
Grundschule735 m

Staatliche Grundschule Josias Friedrich Löffler Gotha

Kita856 m

Städt. Kinderhaus August Köhler

Bus230 m

Gotha, Leinastraße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 665 m, Fernzug 1,2 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,5 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha, Parkstr. 1 aParkstr. 1 a 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 966 mQuelle
  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordCoburger Platz 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 1,6 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GothaHarjesstrasse 3 99867 Gotha
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 277 mnächste lokale Versorgung
  • Café 324 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Volker Konrad
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Fleischerei & Partyservice UrbanUelleber Straße 26 99867 Gotha
    Metzgerei · 287 mOSM
  • Café Bonjour
    Kiosk / Convenience · 617 mOSM
  • Getränke QuelleDirk-Kollmar-Straße 2a 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafé DolomitiUelleber Straße 7 Gotha
    Café · 324 mOSM
  • Tapras Lounge & barParkstraße 15 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Dilan Grill GothaSüdstraße 6 99867 Gotha
    Imbiss / Fast Food · 569 mOSM
  • Wan BaoPuschkinallee 3 99867 Gotha
    Restaurant · 646 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 371 mOSM
  • Ernestiner Sporthalle
    Sportzentrum · 802 mOSM
  • Begräbnisinsel
    Park · 802 mOSM
  • Friedhof Sundhausen
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 244 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • WKA Trügleben 1
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 77 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 13 €/m² in 10 m; Acker (A) 2 €/m² in 73 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone77 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Gotha, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 112276 m²Gayerstraße 1 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47300 m²Gayerstraße 2 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111258 m²Gayerstraße 3 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64430 m²Gayerstraße 4 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110250 m²Gayerstraße 5 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65425 m²Gayerstraße 6 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66420 m²Gayerstraße 8 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67414 m²Gayerstraße 10 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105/11.632 m²Gayerstraße 11 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68250 m²Gayerstraße 12 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108420 m²Gayerstraße 13 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69179 m²Gayerstraße 14 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107421 m²Gayerstraße 15 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84381 m²Gayerstraße 16 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85285 m²Gayerstraße 18 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86280 m²Gayerstraße 20 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/23.753 m²Gayerstraße 21 · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87283 m²Gayerstraße 22 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88291 m²Gayerstraße 24 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89339 m²Gayerstraße 26 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90198 m²Gayerstraße 28 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91328 m²Gayerstraße 30 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92328 m²Gayerstraße 32 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93440 m²Gayerstraße 34 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94/1489 m²Gayerstraße 36 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96244 m²Gayerstraße 38 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97203 m²Gayerstraße 40 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98177 m²Gayerstraße 42 · 73,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/14.491 m²Gayerstraße 43 · 15,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 102/21.238 m²Gayerstraße 43a · 66,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 102/72.913 m²Gayerstraße 45 · 48,2 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gayerstraße in Gotha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert77 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gayerstraße
AbkürzungGayerstr.
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilGotha
Breitengrad50.937576
Längengrad10.696121
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR