Gebersreuth in 07926 Gefell

Straßenprofil

Gebersreuth in Gefell

Die Straße Gebersreuth liegt in Gefell im Bereich Gebersreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gebersreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 6,5 km, A 9 6,7 km, A 93 7,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gebersreuth in Gefell im Bereich Gebersreuth erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 16,7 km, Fernzug 36,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hof/Töpen 6,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmStaatliche Grundschule Gefell
  • Weiterführende Schule7,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tanna
  • Kita4,0 kmKindertagesstätte Königskinder
  • Bus142 mGebersreuth, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmGrobau, Bahnhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Tram16,7 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße6,6 km40.701 Kfz/Tag
  • A 726,5 kmA 72 / AS Hof/Töpen
  • A 96,7 kmA 9 / AS Bad Lobenstein
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTannbach bei Mödlareuth · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünes Band Sachsen / Bayern, Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzObere Saale · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark, 2,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tannbach bei Mödlareuth (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern; Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth; Tannbach-Klingefelsen | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 142 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 16,7 km, Fernzug 36,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Hof/Töpen 6,5 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,2 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 4,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GebersreuthGefell
Grundschule2,9 km

Staatliche Grundschule Gefell

Kita4,0 km

Kindertagesstätte Königskinder

Bus142 m

Gebersreuth, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 16,7 km, Fernzug 36,9 km

Klinik / Notfall14,0 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,6 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07926 Gefell, Schleizer Straße 44Schleizer Straße 44 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 49 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAdiska TannaKoskauer Straße 35 07922 Tanna
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei MeyerMarkt 8 07926 Gefell
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei Liebengrün – Filiale GefellMarkt 10 07926 Gefell
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Autohof Hirschberg07927 Hirschberg
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro AntalyaMarkt 2 07926 Gefell
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Imbissstube GefellHofer Straße 3 07926 Gefell
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • TurnhallengaststätteKönigshofstraße 1 95183 Töpen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Kreativ-Café
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Modellflugplatz Modellflugverein Töpen
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Münchenreuth
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 39 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 39 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 16: 2, Nr. 24: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 6874.353 m²Gebersreuth 1 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6681.276 m²Gebersreuth 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6862.166 m²Gebersreuth 3 · 23,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6844.591 m²Gebersreuth 5 · 13,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6834.072 m²Gebersreuth 6 · 14,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6783.814 m²Gebersreuth 7 · 10,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 677261 m²Gebersreuth 8 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6742.623 m²Gebersreuth 9 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6732.246 m²Gebersreuth 10 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6721.588 m²Gebersreuth 11 · 24,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6692.131 m²Gebersreuth 12 · 23,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 663266 m²Gebersreuth 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 664889 m²Gebersreuth 13 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6612.631 m²Gebersreuth 14 · 14,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6572.394 m²Gebersreuth 15 · 18,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6542.411 m²Gebersreuth 16 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 655274 m²Gebersreuth 16 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 656308 m²Gebersreuth 16a · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6531.277 m²Gebersreuth 17 · 16,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6521.594 m²Gebersreuth 18 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6492.079 m²Gebersreuth 21 · 20,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6481.504 m²Gebersreuth 22 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 644454 m²Gebersreuth 23 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6401.855 m²Gebersreuth 24 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 641874 m²Gebersreuth 24 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6422.138 m²Gebersreuth 26 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 711625 m²Gebersreuth 27 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 710431 m²Gebersreuth 28 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 709336 m²Gebersreuth 29 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 708554 m²Gebersreuth 30 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 707401 m²Gebersreuth 31 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699742 m²Gebersreuth 32 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 702597 m²Gebersreuth 33 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7144.133 m²Gebersreuth 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 7155.059 m²Gebersreuth 34 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 7041.254 m²Gebersreuth 35 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7034.170 m²Gebersreuth 36 · 8,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 6921.805 m²Gebersreuth 37 · 18,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6981.575 m²Gebersreuth 38 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6971.168 m²Gebersreuth 39 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6802.976 m²Gebersreuth 40 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 9871.309 m²Gebersreuth 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 705272 m²Gebersreuth 41 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694394 m²Gebersreuth 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695819 m²Gebersreuth 43 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6791.226 m²Gebersreuth 44 · 14,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 671573 m²Gebersreuth 45 · 25,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 658711 m²Gebersreuth 46 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 670837 m²Gebersreuth 47 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6821.258 m²Gebersreuth 48 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 713713 m²Gebersreuth 49 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6592.222 m²Gebersreuth 50 · 11,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6663.248 m²Gebersreuth 51 · 10,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6671.137 m²Gebersreuth 52 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6651.062 m²Gebersreuth 53 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gebersreuth in Gefell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gebersreuth
NameGebersreuth
Postleitzahl07926
OrtGefell
OrtsteilGebersreuth
Breitengrad50.427765
Längengrad11.89372
Vorwahl036644, 036649
TelefonnetzHirschberg Saale, Gefell b Schleiz
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeGefell, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft529 EUR/Ew.BBSR INKAR