Gebrüder-Kreßmann-Str. / Gebrüder-Kressmann-Straße in 17506 Gützkow

Straßenprofil

Gebrüder-Kressmann-Straße in Gützkow

Die Straße Gebrüder-Kressmann-Straße liegt in Gützkow im Bereich Gützkow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gützkow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 3,7 km, A 19 74,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gebrüder-Kressmann-Straße in Gützkow im Bereich Gützkow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gebrüder-Kressmann-Straße in Gützkow ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 151 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 659 m, ca. 31 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 161 m, weiterführend 1,3 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 17,3 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 161 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 659 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 3,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 15.367 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule161 mPeenetal-Schule Gützkow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmSchlossgymnasium Gützkow
  • Kita275 mASB Kindertagesstätte und Hort "Peeneflöhe"
  • Bus151 mGützkow Realschule, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,7 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße5,4 km15.367 Kfz/Tag
  • A 203,7 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1974,3 kmA 19 / AS Güstrow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSchlossgymnasium Gützkow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule74,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule82,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,3 kmSchule "Am Park" Behrenhoff Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 659 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 161 m, weiterführend 1,3 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 15.367 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Gützkow 3,7 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gebrüder-Kressmann-StraßeGützkow
Grundschule161 m

Peenetal-Schule Gützkow Regionale Schule mit Grundschule

Kita275 m

ASB Kindertagesstätte und Hort "Peeneflöhe"

Bus151 m

Gützkow Realschule, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 659 m

Klinik / Notfall17,3 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

A 205,4 km

15.367 Kfz/Tag

Autobahn3,7 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGreifswalder Str. 1 17506 Gützkow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17506 Gützkow, Greifswalder Str. 9Greifswalder Str. 9 17506 Gützkow
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny JarmenAnklamer Str. 3 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • ALDI NordALDI NordDr.-Georg-Kohnert-Straße 22 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NORMANORMADemminer+Straße+7 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto JarmenMüssentiner Weg 1 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJarmen, 17126, Demminer Str. 44 BDemminer Str. 44 B 17126 Jarmen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gebrüder-Kressmann-Straße in Gützkow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gebrüder-Kressmann-Straße
AbkürzungGebrüder-Kreßmann-Str.
Postleitzahl17506
OrtGützkow
OrtsteilGützkow
Breitengrad53.933071
Längengrad13.417879
Vorwahl038353
TelefonnetzGützkow b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeGützkow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR