Gederner Weg in 63679 Schotten

Straßenprofil

Gederner Weg in Schotten

Die Straße Gederner Weg liegt in Schotten im Bereich Burkhards. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burkhards.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 22,8 km, A 45 24,5 km, A 5 25,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gederner Weg in Schotten im Bereich Burkhards erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 33,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.958 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 8.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Steinau an der Straße 22,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,6 km, 25.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmErlenbachschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmGesamtschule Gedern
  • Kita353 mStädt. Kindergarten Niddergrund 11
  • Bus149 mSchotten-Burkhards Gederner Weg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmFriedberg (Hessen)-Bruchenbrücken Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,4 kmNidda Bahnhof, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße20,6 km25.175 Kfz/Tag
  • A 6622,8 kmA 66 / AS Steinau an der Straße
  • A 4524,5 kmA 45 / AS Florstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,4 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmGesamtschule Gedern · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,7 kmHaupt- und Realschule Birstein · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule7,3 kmDigmudis-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Bilstein bei Breungeshain und Busenborn, Auf der langen Galle bei Rudingshain · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichköppel bei Eichelsdorf, Hoher Vogelsberg · 24,1 % FFH, Vogelsberg · 92,7 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wingershäuser Schweiz (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichköppel bei Eichelsdorf; Hoher Vogelsberg; Kugelhornmoosflächen im Vogelsberg und im Westerwald; Laubacher Wald; Talauen von Nidder und Hillersbach bei Gedern und Burkhards; Waldgebiete südlich und südwestlich von Schotten; Wingershäuser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 33,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,6 km, 25.175 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 26,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gederner WegSchotten
Grundschule4,1 km

Erlenbachschule

Kita353 m

Städt. Kindergarten Niddergrund 11

Bus/Rufbus149 m

Schotten-Burkhards Gederner Weg, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 33,9 km

Klinik / Notfall8,7 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4520,6 km

25.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausOstpreußenstraße 3 63688 Gedern
    Lebensmittel · 3,4 km
  • LidlLidlAn der Bornwiese 4 63688 Gedern
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Alten Bahnhof 10 63688 Gedern
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchotten, 63679, Vogelsbergstr. 160Vogelsbergstr. 160 63679 Schotten
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 774 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka Herkules GedernOstpreußenstraße 3 63688 Gedern
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Schwälmer BrotladenOstpreußenstraße 3 63688 Gedern
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei Oberheim
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum NiddertalNiddergrund 23 63679 Schotten
    Restaurant · 163 mOSM
  • Zur LindeLindenstraße 2 63679 Schotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodAm Gederner See 8 63688 Gedern
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • SchlossCaféSchloßberg 5 63688 Gedern
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaFrankfurter Straße 30 63688 Gedern
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 37 mOSM
  • Friedhof Burkhards
    Friedhof · 508 mOSM
  • Park
    Park · 521 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 565 mOSM
  • SporthalleFranseckystraße 32a 63688 Gedern
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kokopelli Bikepower
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrGederner Weg 3 63679 Schotten
    Feuerwehr · 58 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 774 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 34 €/m² in 2 m; Nutzungsart KGA 8 €/m² in 36 m; Acker 1 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.958 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schotten, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gederner Weg in Schotten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gederner Weg
NameGederner Weg
Postleitzahl63679
OrtSchotten
OrtsteilBurkhards
Breitengrad50.460922
Längengrad9.202763
Vorwahl06044, 06045
TelefonnetzSchotten Hess, Gedern
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchotten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR