Geibelstr. / Geibelstraße in 06667 Weißenfels

Straßenprofil

Geibelstraße in Weißenfels

Die Straße Geibelstraße liegt in Weißenfels im Bereich Weißenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,0 km, A 38 5,7 km, A 143 22,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geibelstraße in Weißenfels im Bereich Weißenfels erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 668 m, weiterführend 709 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 10,9 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.372 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 5,0 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule668 mHerder-Schule - Grundschule -
  • Weiterführende Schule709 mNeustadtschule - Sekundarschule -
  • Kita481 mKindertagesstätte "Anne Frank"
  • Bus148 mWeißenfels, Geibelstraße, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWeißenfels, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße5,3 km29.719 Kfz/Tag
  • A 95,0 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 385,7 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGoethegymnasium Weißenfels · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule709 mNeustadtschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule23,5 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule2,3 kmFörderschule für Lernbehinderte Weißenfels-Hohenmölsen · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Kayna-Süd, Saaleaue bei Goseck · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaalehänge bei Goseck · 0,1 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 25,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 617 ha, Gewerbe 420 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaleaue bei Goseck (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Goseck | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd; Saaleaue bei Goseck | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 10,9 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 342 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 668 m, weiterführend 709 m
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1002,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeibelstraßeWeißenfels
Grundschule668 m

Herder-Schule - Grundschule -

Kita481 m

Kindertagesstätte "Anne Frank"

Bus/Rufbus148 m

Weißenfels, Geibelstraße, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall12,2 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,3 km

29.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 342 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 398 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 342 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerMerseburger Str. 135 06667 Weißenfels
    Lebensmittel · 363 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMerseburger Str. 142 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 462 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels-Burgwerben, Brückenstr. 1Brückenstr. 1 06667 Weißenfels-Burgwerben
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 398 mQuelle
  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 301 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 301 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 345 mOSM
  • DietzelMerseburger Straße 5a 06667 Weißenfels
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bahnhof Weißenfels MeinTakt Servicestation
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 212 mOSM
  • Cafehouse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 290 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 336 mOSM
  • Cafe del MarAm Herrenberg 2
    Café · 704 mOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 26 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Neustadtpark
    Park · 465 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burgwerben
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 259 mOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 909 mOSM
  • Kläranlage WeißenfelsAm Bad 9 06667 Weißenfels
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 151 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 154 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 297 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 139/11390 m²Geibelstraße 1 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/9382 m²Geibelstraße 2 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1903/139217 m²Geibelstraße 3 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1969/139216 m²Geibelstraße 4 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1902/139212 m²Geibelstraße 5 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1968/139211 m²Geibelstraße 6 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901/139212 m²Geibelstraße 7 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1967/139211 m²Geibelstraße 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1900/139214 m²Geibelstraße 9 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1966/139211 m²Geibelstraße 10 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1899/139212 m²Geibelstraße 11 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1965/139212 m²Geibelstraße 12 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1898/139212 m²Geibelstraße 13 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1964/139212 m²Geibelstraße 14 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268620 m²Geibelstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1897/139211 m²Geibelstraße 15 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1963/139212 m²Geibelstraße 16 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268530 m²Geibelstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1896/139212 m²Geibelstraße 17 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1962/139212 m²Geibelstraße 18 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/12212 m²Geibelstraße 19 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961/139212 m²Geibelstraße 20 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/3212 m²Geibelstraße 21 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1960/139212 m²Geibelstraße 22 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2210 m²Geibelstraße 23 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1959/139212 m²Geibelstraße 24 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2187/138240 m²Geibelstraße 25 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/5243 m²Geibelstraße 26 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2186/138240 m²Geibelstraße 27 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/4242 m²Geibelstraße 28 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2185/138240 m²Geibelstraße 29 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1239 m²Geibelstraße 30 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2184/138240 m²Geibelstraße 31 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2174/138240 m²Geibelstraße 32 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2587214 m²Geibelstraße 33 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2236/137213 m²Geibelstraße 34 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2586214 m²Geibelstraße 35 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2237/137213 m²Geibelstraße 36 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2585291 m²Geibelstraße 37 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2238/137291 m²Geibelstraße 38 · 43,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geibelstraße in Weißenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geibelstraße
AbkürzungGeibelstr.
Postleitzahl06667
OrtWeißenfels
OrtsteilWeißenfels
Breitengrad51.215546
Längengrad11.966638
Vorwahl03443
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWeißenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR