Geislohe in 91729 Haundorf

Straßenprofil

Geislohe in Haundorf

Die Straße Geislohe liegt in Haundorf im Bereich Geislohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geislohe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 15,7 km, A 9 33,5 km, A 73 35,3 km Luftlinie
  • Breitband2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geislohe in Haundorf im Bereich Geislohe erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.688 EUR/Ew., Steuerkraft 845 EUR/Ew., Einzelhandel 8.041 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +101 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Lichtenau 15,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Absberg-Haundorf
  • Weiterführende Schule2,3 kmMittelschule Absberg-Haundorf
  • Kita2,0 kmEvang.-Luth. Kindergarten St. Martin Gräfensteinberg
  • Bus45 mGeislohe (b. Haundorf), ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmSachsen (b Ansbach), ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmGunzenhausen, ca. 530 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKlinikum Altmühlfranken Gunzenhausen
  • Fernstraße15,9 km52.582 Kfz/Tag
  • A 615,7 kmA 6 / AS Lichtenau
  • A 933,5 kmA 9 / AS Allersberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzSchutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken westlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Spalter Hügelland, Abenberger Hügelgruppe und Heidenberg" (LSG West) · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet (FFH-Gebiet, 3,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brombachmoor (Naturschutzgebiet, 4,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken westlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Spalter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+101 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +16
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 21,1 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Lichtenau 15,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeisloheHaundorf
Grundschule2,3 km

Grundschule Absberg-Haundorf

Kita2,0 km

Evang.-Luth. Kindergarten St. Martin Gräfensteinberg

Bus45 m

Geislohe (b. Haundorf), ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,4 km

Klinik / Notfall4,2 km

Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,9 km

52.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center HöflerIndustriestraße 7A 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+6 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 58 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91710 Gunzenhausen, Nürnberger Str. 56Nürnberger Str. 56 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlAlemannenstr. 4 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GunzenhausenAnsbacher Straße 11 91710 Gunzenhausen
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Wolfram von EschenbachBiederbacher Str. 27 91639 Wolframs-Eschenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerGunzenhausenMarktplatz 40 91710 Gunzenhausen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeißenburger Straße 87 91710 Gunzenhausen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GunzenhausenNürnberger Straße 115 91710 Gunzenhausen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JägerIndustriestraße 19a 91710 Gunzenhausen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei KleebergerIndustriestraße 17 91710 Gunzenhausen
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Hübner41 91710 Gunzenhausen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bastelladen Ideen ReichSpitalstraße 7 91710 Gunzenhausen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Karabag Obst und GemüseMarktplatz 39 91710 Gunzenhausen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Schnitzlein1 91710 Gunzenhausen
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • McDonald'sNürnberger Straße 111 91710 Gunzenhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bierkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Cafe Vanilla
    Café · 3,7 kmOSM
  • WerzingerhofStiegelmühler Straße 10 91174 Spalt
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Kinderspielplatz Gräfensteinberg
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • FC Frickenfelden
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • deer GmbH
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 50 Haundorf
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei GunzenhausenRot-Kreuz-Straße 10 91710 Gunzenhausen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 368 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Bürgerenergieanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.688 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Geislohe, 91729 Haundorf
Position: 49.145031, 10.785851

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geislohe in Haundorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geislohe
NameGeislohe
Postleitzahl91729
OrtHaundorf
OrtsteilGeislohe
Breitengrad49.145031
Längengrad10.785851
Vorwahl09175, 09831, 09837
TelefonnetzSpalt, Gunzenhausen, Haundorf
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeHaundorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft845 EUR/Ew.BBSR INKAR