Gellenweg in 34582 Borken

Straßenprofil

Gellenweg in Borken

Die Straße Gellenweg liegt in Borken im Bereich Borken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34582 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 3,8 km, A 7 14,9 km, A 44 27,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gellenweg in Borken im Bereich Borken erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 390 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 568 m, Tram 24,2 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.389 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 3,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 855 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mSchule am Tor
  • Weiterführende Schule390 mGustav-Heinemann-Schule Offene Schule Borken
  • Kita426 mStädt. Kita Krausgasse
  • Bus236 mBorken Mitte, ca. 202 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn568 mBorken, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße3,4 km8.919 Kfz/Tag
  • A 493,8 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 714,9 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule390 mGustav-Heinemann-Schule Offene Schule Borken · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,0 kmReichspräsident-Friedrich-Ebert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,7 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorkener See · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorkener See · 4,0 % FFH, Borkener See · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Borkener See (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Borkener See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borkener See | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturpark: Kellerwald-Edersee | Naturschutzgebiet: Borkener See | Vogelschutzgebiet: Borkener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 568 m, Tram 24,2 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 31 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 572 m, weiterführend 390 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10047,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 855 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Naturnähe65/10021,7 % Wald, 5,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GellenwegBorken
Grundschule572 m

Schule am Tor

Kita426 m

Städt. Kita Krausgasse

Bus/Rufbus236 m

Borken Mitte, ca. 202 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 568 m, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall9,7 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 493,4 km

8.919 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 31 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 388 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGellenweg 12-14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 31 m
  • EDEKANicole Alter e.K.Bahnhofstr. 36 34582 Borken
    Lebensmittel · 177 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 3-5 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • PENNYPenny WabernAlte Kasseler Strasse 15 34590 Wabern
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBorken, 34582, Bahnhofstr. 14 bBahnhofstr. 14 b 34582 Borken
    Drogerie · 388 mQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Hospital 21-25 34560 Fritzlar
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 77 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 164 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA GetränkemarktBahnhofstraße 36 34582 Borken (Hessen)
    Getränkemarkt · 77 mOSM
  • ViehmeierBahnhofstraße 39 34582 Borken
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Hermann Waldmann Tabakwaren SpirituosenBahnhofstraße 35 34582 Borken
    Kiosk / Convenience · 189 mOSM
  • Fleischerei Kohl-KramerHardtstraße 5 34582 Borken
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gelateria Bella Vista
    Eisdiele · 164 mOSM
  • Restaurant Dal CircoloBahnhofstraße 43 34582 Borken
    Restaurant · 195 mOSM
  • Orient-ImbissBahnhofstraße 59 34582 Borken (Hessen)
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • Classic Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Café Pause
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 310 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 479 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Gustav-Heinemann-Schule
    Sportzentrum · 626 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Regio.Mobil Homberg (Efze)-Mühlhausen
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkenAn der Hermannstruth 27 34582 Borken
    Feuerwehr · 129 mOSM
  • Polizeistation FritzlarSchladenweg 31 34560 Fritzlar
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 137 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 818 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 75 €/m² in 59 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 139 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.389 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Borken (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gellenweg in Borken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gellenweg
NameGellenweg
Postleitzahl34582
OrtBorken
OrtsteilBorken
Breitengrad51.045769
Längengrad9.27911
Vorwahl05622, 05682, 06693
TelefonnetzFritzlar, Borken Hessen, Neuental
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeBorken (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft847 EUR/Ew.BBSR INKAR