Gellertstr. / Gellertstraße in 24114 Kiel

Straßenprofil

Gellertstraße in Kiel

Die Straße Gellertstraße liegt in Kiel im Bereich Südfriedhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südfriedhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 490 m, A 210 4,0 km, A 21 18,3 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gellertstraße in Kiel im Bereich Südfriedhof erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 220 m, weiterführend 292 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 2,7 km, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 490 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule220 mFriedrich-Junge-Grundschule
  • Weiterführende Schule292 mKäthe-Kollwitz-Schule
  • Kita118 mStädt. Familienzentrum am Schützenpark Gellertstraße
  • Bus165 mKiel RBZ am Schützenpark, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 215490 mA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2104,0 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium292 mKäthe-Kollwitz-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule546 mFriedrich Junge Gemeinschaftsschule Schreventeich · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule102 mRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 220 m, weiterführend 292 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 2,7 km, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 635 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GellertstraßeKiel
Grundschule220 m

Friedrich-Junge-Grundschule

Kita118 m

Städt. Familienzentrum am Schützenpark Gellertstraße

Bus165 m

Kiel RBZ am Schützenpark, ca. 182 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 700 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 635 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlendamm 1 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKASophienblatt 20 24103 Kiel
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke LornsenstraßeHoltenauer Str.84 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24116, Weißenburgstr. 21-29Weißenburgstr. 21-29 24116 Kiel
    Drogerie · 700 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerzog-Friedrich-Straße 30-42 24103 Kiel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 291 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 165 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Nuna24114
    Bäckerei · 291 mOSM
  • Polnische DelikatessenZastrowstraße 8 24114 Kiel
    Kiosk / Convenience · 548 mOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei DamlosRendsburger Landstraße 51 24113 Kiel
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MegaSarayWestring 200 24116 Kiel
    Restaurant · 165 mOSM
  • Cafe GoldHasseldieksdammer Weg 13 24114
    Café · 462 mOSM
  • MensaLangenbeckstraße 65 24116 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 515 mOSM
  • LoftWestring 242 24116
    Bar / Kneipe / Biergarten · 542 mOSM
  • LISEISRingstraße 59 24114 Kiel
    Eisdiele · 800 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Große Grüne Schützengilde
    Park · 477 mOSM
  • Große Grüne Schützengilde von 1412 e. V.Hasseldieksdammer Weg 89 24114 Kiel
    Sportzentrum · 494 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 930 mOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 213 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 591 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 3. Polizeirevier KielVon-der-Tann-Straße 34 24114 Kiel
    Polizei · 796 mOSM
  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Texaid
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 378 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gellertstraße, 24114 Kiel
Position: 54.319820, 10.112670

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 130589 m²Gellertstraße 16 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128906 m²Gellertstraße 24 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95670 m²Gellertstraße 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.000 m²Gellertstraße 26 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94614 m²Gellertstraße 27 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126700 m²Gellertstraße 28 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93682 m²Gellertstraße 29 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125601 m²Gellertstraße 30 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92713 m²Gellertstraße 31 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124699 m²Gellertstraße 32 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91499 m²Gellertstraße 33 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123722 m²Gellertstraße 34 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3498 m²Gellertstraße 35 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122557 m²Gellertstraße 36 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121768 m²Gellertstraße 38 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120616 m²Gellertstraße 40 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1618 m²Gellertstraße 42 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2740 m²Gellertstraße 44 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gellertstraße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gellertstraße
AbkürzungGellertstr.
Postleitzahl24114
OrtKiel
OrtsteilSüdfriedhof
Breitengrad54.31982
Längengrad10.11267
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR