Gemeindeberg in 08301 Bad Schlema

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Gemeindeberg liegt in Bad Schlema im Bereich Wildbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,4 km, A 4 20,9 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gemeindeberg in Bad Schlema im Bereich Wildbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gemeindeberg in Bad Schlema ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 210 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 7,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 14.775 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmFriedrich-Schiller-Schule-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmEvangelische Oberschule Schneeberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Birkenbäumchen" / mit Außenstelle Hort / OT Langenbach
  • Bus210 mWildbach, Hauptstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHartenstein, Bahnhof/Burg Stein, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße8,2 km14.775 Kfz/Tag
  • A 727,4 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 420,9 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GemeindebergBad Schlema
Grundschule3,2 km

Friedrich-Schiller-Schule-Grundschule

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Birkenbäumchen" / mit Außenstelle Hort / OT Langenbach

Bus210 m

Wildbach, Hauptstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall6,3 km

HELIOS Klinikum Aue

B 1018,2 km

14.775 Kfz/Tag

Autobahn7,4 km

A 72 / AS Zwickau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska SchneebergBruno-Dost-Straße 3 08289 Schneeberg
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchneebergSeminarstr. 45 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08280 Bad Schlema, Auer Talstr. 34Auer Talstr. 34 08280 Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBruno-Dost-Straße 39 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08301

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gemeindeberg in Bad Schlema

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur43,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Erzgebirgskreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 70 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,4 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.913 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.177 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 80,3 m², 22.394 leerstehende Wohnungen (Erzgebirgskreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 210 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,4 km, Fernzug 5,6 km; Bus: Wildbach, Hauptstraße (210 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 6,3 km
SchulenGrundschule: Friedrich-Schiller-Schule-Grundschule (3,2 km); weiterführend: Evangelische Oberschule Schneeberg (Schule in freier Trägerschaft) (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten9 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 3,0 km, PENNY 3,7 km, Netto Marken-Discount 3,7 km, ALDI Nord 3,7 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 8,2 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 92,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 95,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 125,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung203.180 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 258.595 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24.035 Krafträder, 20.823 Lkw (Erzgebirgskreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 318.394 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur24.621 unter 10 Jahre (7,7 %), 101.700 ab 65 Jahre (31,9 %) (Erzgebirgskreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt110.488 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzgebirgskreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022324.874 Einwohner (Erzgebirgskreis, Abweichung zur Fortschreibung -5.204, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Zwickau-Ost, A072011, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal, A004065, 20,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertageseinrichtung / "Birkenbäumchen" / mit Außenstelle Hort / OT Langenbach 1,7 km, Kinderhaus / Verein für Freizeit und / Erholung Hartenstein e. V. 3,2 km, Johanniter Unfall-Hilfe e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenstrahl" 3,8 km, Hort / "Rainbow" 4,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gemeindeberg
NameGemeindeberg
Postleitzahl08301
OrtBad Schlema
OrtsteilWildbach
Breitengrad50.630508
Längengrad12.649061
Vorwahl03771, 03772
TelefonnetzAue Sachs, Schneeberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBad Schlema

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR