Gemsenstr. / Gemsenstraße in 41564 Kaarst

Straßenprofil

Gemsenstraße in Kaarst

Die Straße Gemsenstraße liegt in Kaarst im Bereich Kaarst-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaarst-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert525 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,9 km, A 57 3,0 km, A 44 6,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gemsenstraße in Kaarst im Bereich Kaarst-West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 904 m, weiterführend 852 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,8 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,00 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.811 EUR/Ew., Steuerkraft 1.179 EUR/Ew., Einzelhandel 10.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Kaarst-Nord 1,9 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.380 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule904 mKath. Grundschule Kaarst
  • Weiterführende Schule852 mGeorg-Büchner-Gymnasium der Stadt Kaarst
  • Kita108 mEv. Tageseinrichtung für Kinder Haus Regenbogen
  • Bus213 mKaarst Elchstraße, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn320 mKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmRheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus
  • Fernstraße5,0 km118.044 Kfz/Tag
  • A 521,9 kmA 52 / AS Kaarst-Nord
  • A 573,0 kmA 57 / Kreuz Kaarst
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium852 mGeorg-Büchner-Gymnasium der Stadt Kaarst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmEmmy-Noether-Gesamtschule Kaarst · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule6,9 kmErzbischöfliches Berufskolleg Neuss Staatlich genehmigte Ersatzschule des Erzbistums Köln,Schule u.Fachsch. Sek.II · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmMartinusschule,Fördersch.d.Rhein-Kreises Neuss,Förderschwerp.Lernen,Emot.u.soz. Entw. -P u. SI- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Der Meerbusch · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Buettgen-Driesch, LSG-Hardt · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,5 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 546 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Buettgen-Driesch (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Pferdebroich (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buettgen-Driesch; LSG-Hardt; LSG-Juechener Bachaue; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Lange Hecke; LSG-Moosheide; LSG-Schiefbahner Bruch; LSG-Stingesbachaue mit Dreieckswaeldchen und Baggersee; LSG-Struemper Busch, Meerbusch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,8 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 340 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 904 m, weiterführend 852 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1006,4 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 118.044 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+130 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +340
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GemsenstraßeKaarst
Grundschule904 m

Kath. Grundschule Kaarst

Kita108 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder Haus Regenbogen

Bus213 m

Kaarst Elchstraße, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

Rheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 575,0 km

118.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLudwig-Erhard-Straße 1 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 340 mQuelle
  • EDEKAE center KaarstGustav-Heinemann-Straße 7 41564 Kaarst
    Lebensmittel · 464 mQuelle
  • PENNYPenny KaarstMartinusstraße 7-9 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 41564 Kaarst, Am Neumarkt 1Am Neumarkt 1 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlGirmes-Kreuz-Straße 65 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neuss-VogelsangBataverstraße 93 41462 Neuss
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKaarst, 41564, Am Neumarkt 1Am Neumarkt 1 41564 Kaarst
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHolzkamp 6 41352 Korschenbroich
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KaarstNeusser Straße 89d 41564 Kaarst
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 212 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 199 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 386 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Xheti
    Kiosk / Convenience · 212 mOSM
  • Büsch
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 523 mOSM
  • Breuer Fleischerei GmbH Breuer Stephan FleischereiMartinusstraße 3 41564 Kaarst
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • skg Getränke Schillings e.K.Düsselstraße 12 41564 Kaarst
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RomaBroicherdorfstraße 108a 41564 Kaarst
    Restaurant · 199 mOSM
  • Caféhaus Bäckerei PuppeLudwig-Erhard-Straße 2a 41564 Kaarst
    Café · 425 mOSM
  • Heideländer Hähnchengrill
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • Eisbude
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Altes RathausRathausstraße 3 41564 Kaarst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 544 mOSM
  • Holzbüttger Haus
    Park · 631 mOSM
  • Großer Sportplatz41564 Kaarst
    Sportzentrum · 777 mOSM
  • Friedhof Kaarst
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke NeussVenloer Straße 41462 Neuss
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortWingenderstraße 20 41462 Neuss
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst KaarstRathausstraße 5 41564 Kaarst
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kaarst - Löschzug KaarstErftstraße 50 41564 Kaarst
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 386 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Erftverband
    Kläranlage · 521 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.811 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 525 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 525 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 168 m; Acker 12 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.811 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone525 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 3, Nr. 11: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 429437 m²Gemsenstraße 1 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5540 m²Gemsenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 555486 m²Gemsenstraße 2 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428321 m²Gemsenstraße 3 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558313 m²Gemsenstraße 4 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552306 m²Gemsenstraße 5 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559311 m²Gemsenstraße 6 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549306 m²Gemsenstraße 7 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562309 m²Gemsenstraße 8 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548373 m²Gemsenstraße 9 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5710 m²Gemsenstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5720 m²Gemsenstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 563314 m²Gemsenstraße 10 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5741 m²Gemsenstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 585227 m²Gemsenstraße 11 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437463 m²Gemsenstraße 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582225 m²Gemsenstraße 13 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569437 m²Gemsenstraße 14 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5930 m²Gemsenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 581225 m²Gemsenstraße 15 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567317 m²Gemsenstraße 16 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578236 m²Gemsenstraße 17 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566321 m²Gemsenstraße 18 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5750 m²Gemsenstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 577275 m²Gemsenstraße 19 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439457 m²Gemsenstraße 20 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597343 m²Gemsenstraße 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598248 m²Gemsenstraße 24 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601249 m²Gemsenstraße 26 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602250 m²Gemsenstraße 28 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477407 m²Gemsenstraße 30 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1004224 m²Gemsenstraße 32 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299220 m²Gemsenstraße 34 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031215 m²Gemsenstraße 36 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033214 m²Gemsenstraße 38 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1035188 m²Gemsenstraße 40 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1036192 m²Gemsenstraße 42 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037188 m²Gemsenstraße 44 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038183 m²Gemsenstraße 46 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301462 m²Gemsenstraße 46 a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302379 m²Gemsenstraße 46 b · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280384 m²Gemsenstraße 46 c · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281409 m²Gemsenstraße 46 d · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246273 m²Gemsenstraße 48 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1245234 m²Gemsenstraße 50 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982175 m²Gemsenstraße 52 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983175 m²Gemsenstraße 54 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984174 m²Gemsenstraße 56 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985198 m²Gemsenstraße 58 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987198 m²Gemsenstraße 60 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988174 m²Gemsenstraße 62 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989174 m²Gemsenstraße 64 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990213 m²Gemsenstraße 66 · 53,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gemsenstraße in Kaarst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert525 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gemsenstraße
AbkürzungGemsenstr.
Postleitzahl41564
OrtKaarst
OrtsteilKaarst-West
Breitengrad51.229778
Längengrad6.595316
Vorwahl02131, 02161
TelefonnetzNeuss, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeKaarst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B454 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer439 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.179 EUR/Ew.BBSR INKAR