Georgenstr. / Georgenstraße in 01097 Dresden

Straßenprofil

Georgenstraße in Dresden

Die Straße Georgenstraße liegt in Dresden im Bereich Innere Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innere Neustadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,7 km, A 17 6,1 km, A 13 8,3 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Georgenstraße in Dresden im Bereich Innere Neustadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 741 m, weiterführend 228 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 684 m, Regionalbahn 684 m, Tram 221 m, ca. 1.437 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Neustadt 4,7 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule741 m15. Grundschule Dresden "Louisenschule"
  • Weiterführende Schule228 m30. Oberschule Dresden
  • Kita0 mDiakonisches Werk / Stadtmission Dresden gGmbH / Evang. Kindertageseinrichtung / "Haus Senfkorn"
  • Bus221 mDresden Albertplatz, ca. 1.437 Abfahrten werktags
  • S-Bahn684 mDresden Bahnhof Neustadt, ca. 1.617 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn684 mDresden Bahnhof Neustadt, ca. 1.617 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall891 mDiakonissenkrankenhaus Dresden
  • Fernstraße7,1 km96.026 Kfz/Tag
  • A 44,7 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
  • A 176,1 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium414 mRomain-Rolland-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule228 m30. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule353 mBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft "Prof. Dr. Zeigner" · Berufsschule
  • Förderschule1,7 kmFörderzentrum „Dinglingerschule“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 684 m, Regionalbahn 684 m, Tram 221 m, ca. 1.437 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 300 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 741 m, weiterführend 228 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 11,3 km
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeorgenstraßeDresden
Grundschule741 m

15. Grundschule Dresden "Louisenschule"

Kita0 m

Diakonisches Werk / Stadtmission Dresden gGmbH / Evang. Kindertageseinrichtung / "Haus Senfkorn"

Bus/Tram221 m

Dresden Albertplatz, ca. 1.437 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 684 m, Regionalbahn 684 m, Tram 221 m

Klinik / Notfall891 m

Diakonissenkrankenhaus Dresden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,1 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 344 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAntonstraße 2a 01097 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 300 m
  • EDEKASimmel-MarktAntonstraße 2 A 01097 Dresden
    Lebensmittel · 300 mQuelle
  • LidlLidlSchlesischer Platz 1 01097 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 574 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01099 Dresden, Königsbrücker Str. 28Königsbrücker Str. 28 01099 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 635 mQuelle
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 963 mQuelle
  • NettoNetto Dresden Blasewitzer Straße 13Blasewitzer Straße 13 01307 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland Dresden-Striesen-WestBorsbergstraße 35 01309 Dresden
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 35 01099 Dresden
    Drogerie · 344 mQuelle
  • RossmannDresden, 01097, Antonstr. 2 aAntonstr. 2 a 01097 Dresden
    Drogerie · 399 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-BlasewitzGlashütter Straße 85 01277 Dresden
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 191 mnächste lokale Versorgung
  • Café 39 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AydaBautzner Straße 14 01099 Dresden
    Kiosk / Convenience · 191 mOSM
  • Seidels KlosterbäckereiBautzner Straße 15A 01099 Dresden
    Bäckerei · 198 mOSM
  • Ochayō!Hoyerswerdaer Straße 39
    Getränkemarkt · 226 mOSM
  • Fleischerei During
    Metzgerei · 309 mOSM
  • Asia-Markt
    Obst/Gemüse · 316 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tiefgang
    Café · 39 mOSM
  • Bel PiattoGlacisstraße 11
    Restaurant · 81 mOSM
  • makamakaBautzner Straße 6 01099 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 132 mOSM
  • Sultan PalastBautzner Straße 23 01099 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 221 mOSM
  • CamondasBautzner Straße 24 01099 Dresden
    Eisdiele · 336 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 33 mOSM
  • Park
    Park · 66 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 77 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Alter Jüdischer FriedhofPulsnitzer Straße 12 01099 Dresden
    Friedhof · 763 mOSM

Mobilität2 Typen

  • RollonKönigsbrücker Straße 4a 01099 Dresden
    Fahrradverleih · 296 mOSM
  • teilAuto Station Bautzner- / Rothenburger Straße
    Carsharing · 350 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion DresdenSchießgasse 7 01067 Dresden
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Dresden-Albertstadt
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 91 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 981 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01097

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Georgenstraße in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Georgenstraße
AbkürzungGeorgenstr.
Postleitzahl01097
OrtDresden
OrtsteilInnere Neustadt
Breitengrad51.061798
Längengrad13.748757
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR