Geranienstr. / Geranienstraße in 50189 Elsdorf

Straßenprofil

Geranienstraße in Elsdorf

Die Straße Geranienstraße liegt in Elsdorf im Bereich Giesendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Giesendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 3,0 km, A 4 6,1 km, A 44 13,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geranienstraße in Elsdorf im Bereich Giesendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 23,0 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,35 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.532 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.559 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +229
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Bergheim 3,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mKath. Grundschule Elsdorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,7 kmGesamtschule Elsdorf - Sekundarstufen I und II -
  • Kita449 mFamilienzentrum Haus der kleinen & großen Leute
  • Bus292 mElsdorf Giesendorf, ca. 209 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmKerpen Buir Bf, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBergheim Zieverich Bf, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmMaria-Hilf Krankenhaus Bergheim
  • Fernstraße2,4 km8.491 Kfz/Tag
  • A 613,0 kmA 61 / AS Bergheim
  • A 46,1 kmA 4 / AS Elsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmStädt. Gutenberg Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule Elsdorf - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmErich Kästner Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufskolleg des Rhein-Erft-Kreises in Bergheim · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmMichael-Ende-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buergewald Blatzheimer Buerge, NSG Buergewald Steinheide · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-An den Sieben Giften, LSG-Escher Bach und Elsdorfer Fliess · 23,6 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 25,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 364 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinland (Naturpark, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Buergewald Blatzheimer Buerge (Naturschutzgebiet, 4,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Escher Bach und Elsdorfer Fliess; LSG-Finkelbachtal; LSG-Finkelbachtal <temporaer>; LSG-Hambacher Forst; LSG-Haus Etzweiler; LSG-Licher Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 661 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 292 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 23,0 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1001,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.532 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.559 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeranienstraßeElsdorf
Grundschule875 m

Kath. Grundschule Elsdorf - Primarstufe -

Kita449 m

Familienzentrum Haus der kleinen & großen Leute

Bus292 m

Elsdorf Giesendorf, ca. 209 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 23,0 km

Klinik / Notfall5,1 km

Maria-Hilf Krankenhaus Bergheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 552,4 km

8.491 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 661 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 704 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEifelstr. 4 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 661 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHinter den Gärten 2 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 687 mQuelle
  • NORMANORMAOhndorfer+Straße+1 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50189 Elsdorf, Ohndorfer Straße 3Ohndorfer Straße 3 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergheimHauptstraße 23 50126 Bergheim
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraßfeldZum Wasserwerk 7 50170 Kerpen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny NiederzierNiederzierer Str. 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHinter den Gärten 1 50189 Elsdorf
    Drogerie · 704 mQuelle
  • RossmannBedburg, 50181, Lindenstr. 49Lindenstr. 49 50181 Bedburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BergheimSportparkstraße 8 50126 Bergheim
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 658 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 287 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchneiderHinter den Gärten 1 50189 Elsdorf
    Bäckerei · 658 mOSM
  • Presse BialekGiesendorfer Straße 2 50189 Elsdorf
    Kiosk / Convenience · 763 mOSM
  • Metzgerei SiepenDorfplatz 19 50189 Elsdorf
    Metzgerei · 844 mOSM
  • Getränke SchnitzlerBirkenweg 47 50189 Elsdorf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • vitarom
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt GiesendorfEtzweilerstraße 91 50189 Elsdorf
    Restaurant · 287 mOSM
  • Eifeler Geflügel Grillhähnchen
    Imbiss / Fast Food · 643 mOSM
  • Zum Klooseneng, Gaststätte Keuth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 735 mOSM
  • Eiscafe Cucco'sKöln-Aachener Straße 106 50189 Elsdorf
    Eisdiele · 902 mOSM
  • Zum ZwergDesdorfer Straße 11 50189 Elsdorf
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 217 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 747 mOSM
  • City Fitness ElsdorfKöln-Aachener Straße 62 50189 Elsdorf
    Sportzentrum · 764 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sport- und Bewegungspark
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Bhf Horrem
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elsdorf - GiesendorfEtzweilerstraße 98 50189 Elsdorf
    Feuerwehr · 491 mOSM
  • PolizeiFröbelstraße 17 50189 Elsdorf
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 650 mOSM
  • Kläranlage Elsdorf
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 20: 2, Nr. 44: 2

Flurstück 222777 m²Geranienstraße 3 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224772 m²Geranienstraße 3 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143427 m²Geranienstraße 4 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214215 m²Geranienstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.000 m²Geranienstraße 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113474 m²Geranienstraße 7 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112519 m²Geranienstraße 9 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109548 m²Geranienstraße 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.289 m²Geranienstraße 12 · 49,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 105644 m²Geranienstraße 13 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217620 m²Geranienstraße 14 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106659 m²Geranienstraße 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450429 m²Geranienstraße 16 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107650 m²Geranienstraße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250414 m²Geranienstraße 18 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325278 m²Geranienstraße 20 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466274 m²Geranienstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402499 m²Geranienstraße 26 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322317 m²Geranienstraße 32 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321330 m²Geranienstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320450 m²Geranienstraße 36 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361394 m²Geranienstraße 40 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310248 m²Geranienstraße 44 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311239 m²Geranienstraße 44 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312235 m²Geranienstraße 46 a · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313237 m²Geranienstraße 46 b · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314240 m²Geranienstraße 48 a · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315249 m²Geranienstraße 48 b · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237533 m²Geranienstraße 52 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245417 m²Geranienstraße 54 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149399 m²Geranienstraße 56 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379422 m²Geranienstraße 58 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532.116 m²Geranienstraße 70 · 53,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geranienstraße in Elsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geranienstraße
AbkürzungGeranienstr.
Postleitzahl50189
OrtElsdorf
OrtsteilGiesendorf
Breitengrad50.928341
Längengrad6.576136
Vorwahl02271, 02274
TelefonnetzBergheim Erft, Elsdorf Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeElsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1010 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer555 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR