Gerberstr. / Gerberstraße in 07381 Pößneck

Straßenprofil

Gerberstraße in Pößneck

Die Straße Gerberstraße liegt in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pößneck,Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 16,1 km, A 4 19,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerberstraße in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 299 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 720 m, Tram 20,6 km, Fernzug 16,3 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +181
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 16,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStaatliche Grundschulschule "Am Rosenhügel" Pößneck
  • Weiterführende Schule299 mStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck
  • Kita509 mAWO-Kita Kinderland
  • Bus75 mPößneck, Busbahnhof, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn720 mPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram20,6 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße8,0 km7.837 Kfz/Tag
  • A 916,1 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 419,7 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium299 mStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmStaatliche Regelschule "Prof. Franz Huth" Pößneck · Regelschule
  • Berufliche Schule12,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 156 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 2,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa | Vogelschutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, Regionalbahn 720 m, Tram 20,6 km, Fernzug 16,3 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 99 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 299 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 16,1 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerberstraßePößneck
Grundschule1,0 km

Staatliche Grundschulschule "Am Rosenhügel" Pößneck

Kita509 m

AWO-Kita Kinderland

Bus75 m

Pößneck, Busbahnhof, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 720 m, Tram 20,6 km, Fernzug 16,3 km

Klinik / Notfall18,5 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2818,0 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 99 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 405 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 684 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 99 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 89 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 31 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scherf's CaféhausBreite Straße 35 07381 Pößneck
    Bäckerei · 89 mOSM
  • Lotto ThüringenBreite Straße 16 07381 Pößneck
    Kiosk / Convenience · 103 mOSM
  • TaudteSteinweg 3 07381 Pößneck
    Metzgerei · 217 mOSM
  • GetränkemarktErnst-Thälmann-Straße 63,65 07381 Pößneck
    Getränkemarkt · 525 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Original Thüringer GerichteGerberstraße 07381 Pößneck
    Imbiss / Fast Food · 31 mOSM
  • Vaters GaststätteBrauhausgasse 31 07381 Pößneck
    Restaurant · 38 mOSM
  • Marinas EiscafeMarkt 8 07381 Pößneck
    Café · 221 mOSM
  • Pilsbar "In's Eck"Bahnhofstraße 1 07381 Pößneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 301 mOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 147 mOSM
  • Park
    Park · 526 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 718 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 758 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 419 mOSM
  • FeuerwehrErnst-Thälmann-Straße 55 07381 Pößneck
    Feuerwehr · 421 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 306 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 444 mOSM
  • Kläranlage Pößneck
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 50 €/m² in 23 m; Acker (A) 1 €/m² in 29 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B), Zone Pößneck "Innenstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1014/2287 m²Gerberstraße 1 · 70,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101584 m²Gerberstraße 3 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 351/4464 m²Gerberstraße 6 · 18,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 260368 m²Gerberstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 259/1365 m²Gerberstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 258243 m²Gerberstraße 24 · 47,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 257119 m²Gerberstraße 26 · 83,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 256214 m²Gerberstraße 28 · 84,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 371/279 m²Gerberstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373171 m²Gerberstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374194 m²Gerberstraße 33 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 376/1130 m²Gerberstraße 35 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37882 m²Gerberstraße 39 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37979 m²Gerberstraße 41 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380130 m²Gerberstraße 43 · 96,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381115 m²Gerberstraße 45 · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38256 m²Gerberstraße 47 · 99,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384/1108 m²Gerberstraße 49 · 95,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38648 m²Gerberstraße 51 · 93,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 388/2108 m²Gerberstraße 53 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 397/72.474 m²Gerberstraße 65 · 46,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 399/7343 m²Gerberstraße 67 · 68,3 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerberstraße in Pößneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerberstraße
AbkürzungGerberstr.
Postleitzahl07381
OrtPößneck
OrtsteilPößneck,Stadt
Breitengrad50.695728
Längengrad11.593621
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindePößneck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR