Gerhart-Hauptmann-Str. / Gerhart-Hauptmann-Straße in 39108 Magdeburg

Straßenprofil

Gerhart-Hauptmann-Straße in Magdeburg

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße liegt in Magdeburg im Bereich Stadtfeld Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtfeld Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,3 km, A 2 5,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße in Magdeburg im Bereich Stadtfeld Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 509 m, weiterführend 966 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 391 m, S-Bahn 731 m, Regionalbahn 731 m, Tram 127 m, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.812 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.550
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Magdeburg-Stadtfeld 5,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule509 mGrundschule "Am Glacis"
  • Weiterführende Schule966 mSchule des Zweiten Bildungsweges Abendgymnasium - Kolleg
  • Kita0 mKindertagesstätte "Fridolin"
  • Bus391 mMagdeburg, Arndtstraße, ca. 484 Abfahrten werktags
  • S-Bahn731 mMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn731 mMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmUniversitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.
  • Fernstraße5,6 km68.976 Kfz/Tag
  • A 145,3 kmA 14 / AS Magdeburg-Stadtfeld
  • A 25,6 kmA 2 / AS Magdeburg-Kannenstieg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmÖkumenisches Domgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmNeue Schule Magdeburg - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmEvangelische Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule57,0 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmMAKARENKOschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzhorst · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhle zwischen Möckern und Elbe, Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg · 12,2 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 20,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBarleber-Jersleber See mit Elbniederung, Mittlere Elbe · 12,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.125 ha, Gewerbe 1.705 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg; Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg; Sülzetal bei Sülldorf | Landschaftsschutzgebiet: Barleber-Jersleber See mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 391 m, S-Bahn 731 m, Regionalbahn 731 m, Tram 127 m, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 340 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 509 m, weiterführend 966 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe54/1004,4 % Wald, 6,8 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerhart-Hauptmann-StraßeMagdeburg
Grundschule509 m

Grundschule "Am Glacis"

Kita0 m

Kindertagesstätte "Fridolin"

Tram127 m

Magdeburg, Gerhart-Hauptmann-Straße, ca. 296 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 391 m, S-Bahn 731 m, Regionalbahn 731 m, Tram 127 m

Klinik / Notfall3,3 km

Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,6 km

68.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 915 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA JohnSteinigstr. 1 39108 Magdeburg
    Lebensmittel · 340 mQuelle
  • LidlLidlGroße Diesdorfer Str. 210 39108 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 660 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Platz 1 39104 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 808 m
  • REWEREWE Volker Brand oHGEbendorfer Str. 20 39108 Magdeburg
    Lebensmittel · 897 mQuelle
  • KauflandKaufland MagdeburgKantstraße 5 A 39104 Magdeburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39104 Magdeburg, Otto-von-Guericke-Str. 37Otto-von-Guericke-Str. 37 39104 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Magdeburg Große Diesdorf. Str.183Grosse Diesdorfer Straße 183 39110 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Neustädter BahnhofLuebecker Str. 130 D 39124 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMASeestraße+6 39114 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEbendorfer Straße 24 39108 Magdeburg
    Drogerie · 915 mQuelle
  • RossmannMagdeburg, 39104, Otto-von-Guericke-Str. 11Otto-von-Guericke-Str. 11 39104 Magdeburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerMagdeburgBreiter Weg 173 39104 Magdeburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Magdeburg Grosse Diesdorfer StraßeGroße Diesdorfer Straße 210 39110 Magdeburg
    Tierbedarf · 674 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 48 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 75 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto Point Genrich / Deutsche PostMaxim-Gorki-Straße 24a 39108 Magdeburg
    Kiosk / Convenience · 48 mOSM
  • Ihr LandbäckerGerhart-Hauptmann-Straße 31 39108 Magdeburg
    Bäckerei · 152 mOSM
  • AltmärkerOlvenstedter Straße 28 39108 Magdeburg
    Metzgerei · 387 mOSM
  • Bottle Store 226Große Diesdorfer Straße 226 39108 Magdeburg
    Getränkemarkt · 408 mOSM
  • Hansen ObstErnst-Reuter-Allee 11
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LinhartsGerhart-Hauptmann-Straße 32
    Restaurant · 75 mOSM
  • Cafeteria UFKGerhart-Hauptmann-Straße 35 39108 Magdeburg
    Imbiss / Fast Food · 207 mOSM
  • Herzstück - Das KuchenatelierGoethestraße 4 39108 Magdeburg
    Café · 266 mOSM
  • Frieda FrostGoethestraße 4 39108 Magdeburg
    Eisdiele · 266 mOSM
  • Rayon HausSteinigstraße 1a 39108 Magdeburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 345 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • EMS Magdeburg
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Park
    Park · 186 mOSM
  • Zwergingen
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 501 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto-Carsharing-StellplatzSchillerstraße 3 39108 Magdeburg
    Carsharing · 151 mOSM
  • DB Station&Service AG
    Fahrradverleih · 593 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei Wache Magdeburg39104 Magdeburg
    Polizei · 786 mOSM
  • Feuerwache Nord
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Magda
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 470 €/m² in 147 m; allgemeines Wohngebiet 520 €/m² in 151 m; allgemeines Wohngebiet 450 €/m² in 296 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 3, Nr. 19: 2, Nr. 20: 5, Nr. 21: 2 …

Flurstück 675/1341.233 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 1 · 49,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10000686 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 2 · 72,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1108/134562 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 3 · 44,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10014472 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2315/1341.202 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 5 · 46,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10015440 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 6 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2314/1341.057 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 7 · 53,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10016430 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 8 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/137537 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 9 · 48,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10017497 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 10 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1524/137548 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 11 · 0,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100063.744 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 16 · 61,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10008258 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 1001123 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 58/10543 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 17 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2308/1431.505 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 18 · 21,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/94 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2653/58501 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 19 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2319/6243 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 20 · 36,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1264/194112 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 20 · 25,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265/19588 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 20 · 30,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1266/195115 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 20 · 47,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1267/194150 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 20 · 71,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58/728 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58/8461 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 21 · 61,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2299/6808 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 22 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2756/52782 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 28 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2757/52432 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 30 · 50,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 118/121.246 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1812/52538 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 32 · 48,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2308/118704 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 33 · 61,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1719/521.409 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 34 · 62,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2309/118825 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 35 · 20,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 117/5622 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 36 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100986.488 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 39 · 25,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 117/20118 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 40 · 0,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1018072 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 41 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10182599 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 41 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1788/117582 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 44 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1789/117647 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 46 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011/117377 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 46 A · 35,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 114/12.902 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 46 B · 17,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 117/211.504 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 46 B · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 36592.883 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 46 B · 8,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2605/118911 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 47 · 43,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2012/117263 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 48 · 46,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2013/117263 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 50 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2014/117263 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 52 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2015/117263 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 54 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2016/117403 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 56 · 41,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1986/117653 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 58 · 46,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3573/117730 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 60 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/18577 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 62 · 46,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1658/117646 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 64 · 41,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerhart-Hauptmann-Straße in Magdeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerhart-Hauptmann-Straße
AbkürzungGerhart-Hauptmann-Str.
Postleitzahl39108
OrtMagdeburg
OrtsteilStadtfeld Ost
Breitengrad52.131496
Längengrad11.61641
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR