Geringer Str. / Geringer Straße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Geringer Straße in Mayen

Die Straße Geringer Straße liegt in Mayen im Bereich Alzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 1,4 km, A 61 10,7 km, A 571 26,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geringer Straße in Mayen im Bereich Alzheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 520 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 1,4 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 1,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Kehrig
  • Weiterführende Schule3,3 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen
  • Kita410 mKom. Kindergarten Alzheim
  • Bus520 mMayen Alzheim Dorfplatz, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmMayen Ostbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,0 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße6,9 km10.910 Kfz/Tag
  • A 481,4 kmA 48 / AS Mayen
  • A 6110,7 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,0 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmUNESCO-Projektschule am Bernardshof FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geringer StraßeMayen
Grundschule1,5 km

Grundschule Kehrig

Kita410 m

Kom. Kindergarten Alzheim

Bus520 m

Mayen Alzheim Dorfplatz, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 520 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2566,9 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAEDEKA ZieglerAugust-Horch-Straße 2a 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannKaisersesch, 56759, Koblenzer Str. 1 CKoblenzer Str. 1 C 56759 Kaisersesch
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 981 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kehriger Dorflädchen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Stern Feinkost
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei56727
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Lavazza
    Café · 2,8 kmOSM
  • Raststätte Elztal NordA48 Elztal Nord 56729 Kehrig
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Meyers IMBISSPolcher Straße 62 56727 Mayen
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 793 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 941 mOSM
  • Stadt Mayen
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KehrigDüngenheimer Straße 3 56729 Kehrig
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 981 mOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2110, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 128180 m²Geringer Straße 1 · 74,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137110 m²Geringer Straße 2 · 57,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127378 m²Geringer Straße 3 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136354 m²Geringer Straße 4 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129457 m²Geringer Straße 5 · 76,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135660 m²Geringer Straße 6 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114717 m²Geringer Straße 7 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134420 m²Geringer Straße 8 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/1435 m²Geringer Straße 9 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/128 m²Geringer Straße 9 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132/199 m²Geringer Straße 10 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132/2121 m²Geringer Straße 10 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112226 m²Geringer Straße 12 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1342.722 m²Geringer Straße 13 · 42,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1042.419 m²Geringer Straße 14 · 47,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19518 m²Geringer Straße 15 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56856 m²Geringer Straße 16 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 103973 m²Geringer Straße 16 · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 20317 m²Geringer Straße 17 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55844 m²Geringer Straße 18 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58259 m²Geringer Straße 18 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21394 m²Geringer Straße 19 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22357 m²Geringer Straße 21 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52317 m²Geringer Straße 22 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23253 m²Geringer Straße 23 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51200 m²Geringer Straße 24 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24253 m²Geringer Straße 25 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49142 m²Geringer Straße 26 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172368 m²Geringer Straße 27 · 58,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48357 m²Geringer Straße 28 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/2251 m²Geringer Straße 29 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/4459 m²Geringer Straße 30 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/4444 m²Geringer Straße 30 A · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/2561 m²Geringer Straße 31 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 173/1319 m²Geringer Straße 31 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/3424 m²Geringer Straße 32 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/31.323 m²Geringer Straße 34 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1761.331 m²Geringer Straße 35 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1771.653 m²Geringer Straße 37 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/3257 m²Geringer Straße 38 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1781.000 m²Geringer Straße 39 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/2302 m²Geringer Straße 40 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/3801 m²Geringer Straße 42 · 26,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geringer Straße in Mayen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geringer Straße
AbkürzungGeringer Str.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilAlzheim
Breitengrad50.292179
Längengrad7.232142
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR