Germannstr. / Germannstraße in 66894 Bechhofen

Straßenprofil

Germannstraße in Bechhofen

Die Straße Germannstraße liegt in Bechhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,6 km, A 8 10,9 km, A 62 11,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Germannstraße in Bechhofen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 416 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 5,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.384 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 9.184 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 3,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule416 mGrundschule Bechhofen
  • Weiterführende Schule5,5 kmSaarpfalz-Gymnasium
  • Kita191 mKom. Kindergarten
  • Bus198 mBechhofen, Scheidhauer, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße4,9 km38.036 Kfz/Tag
  • A 63,6 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 810,9 kmA 8 / AS Limbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmSaarpfalz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzWald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägersburger Wald/Königsbruch (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 5,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 443 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +12
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 38.036 Kfz/Tag
  • Naturnähe70/10033,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GermannstraßeBechhofen
Grundschule416 m

Grundschule Bechhofen

Kita191 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus198 m

Bechhofen, Scheidhauer, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall5,9 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,9 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 443 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut BechhofenHauptstraße 94 66894 Bechhofen
    Lebensmittel · 443 m
  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Straße 120 66424 Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlOstring 14 66424 Homburg-Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66424 Homburg, Berliner Str. 82Berliner Str. 82 66424 Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 122 66424 Homburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HomburgIn den Rohrwiesen 1 66424 Homburg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 280 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 549 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LapotHauptstraße 68 66894 Bechhofen
    Bäckerei · 280 mOSM
  • Metzgerei BurgardHauptstraße 76-78 66894 Bechhofen
    Metzgerei · 332 mOSM
  • Schreibwaren - Lotto - PostHauptstraße 85 66894 Bechhofen
    Kiosk / Convenience · 409 mOSM
  • alldrink Getränkefachmarkt66424
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Salah Market
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Urpils-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 549 mOSM
  • Ristorante La FattoriaSickinger Straße 92 66424 Homburg
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Café
    Café · 3,2 kmOSM
  • Nordsee
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Gelat!Oh66424
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Park
    Park · 639 mOSM
  • Friedhof Bechhofen
    Friedhof · 902 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bechhofen
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Polizeiinspektion HomburgEisenbahnstraße 40 66424 Homburg
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 235 mOSM
  • Klärwerk Bechhofen
    Kläranlage · 808 mOSM
  • Grünabfallstelle BechhofenBechhofen
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • PROKON Regenerative Energien eG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.384 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.384 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 78727 m²Germannstraße 1 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/6658 m²Germannstraße 2 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/1721 m²Germannstraße 3 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/5539 m²Germannstraße 4 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/2660 m²Germannstraße 5 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/4586 m²Germannstraße 6 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/3689 m²Germannstraße 7 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/3634 m²Germannstraße 8 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/4656 m²Germannstraße 9 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/2684 m²Germannstraße 10 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92834 m²Germannstraße 11 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/1661 m²Germannstraße 12 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/1518 m²Germannstraße 13 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/7596 m²Germannstraße 14 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/2857 m²Germannstraße 15 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/6513 m²Germannstraße 16 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/3791 m²Germannstraße 17 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/5534 m²Germannstraße 18 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/4988 m²Germannstraße 19 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/4537 m²Germannstraße 20 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/5578 m²Germannstraße 21 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/3541 m²Germannstraße 22 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49938 m²Germannstraße 23 · 20,8 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 95/2577 m²Germannstraße 24 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/12365 m²Germannstraße 25 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/1493 m²Germannstraße 26 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95512 m²Germannstraße 28 · 26,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Germannstraße in Bechhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Germannstraße
AbkürzungGermannstr.
Postleitzahl66894
OrtBechhofen
Breitengrad49.350216
Längengrad7.402586
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBechhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR