Gernotstr. / Gernotstraße in 65205 Wiesbaden

Straßenprofil

Gernotstraße in Wiesbaden

Die Straße Gernotstraße liegt in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesbaden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert750 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 439 m, A 671 1,2 km, A 643 3,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gernotstraße in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 440 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.194 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.574 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.590 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1.845
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Wiesbaden-Mainzer Straße 439 m
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule440 mAdalbert-Stifter-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmAbendgymnasium Wiesbaden
  • Kita634 mKath. Kindergarten St. Michael
  • Bus348 mWiesbaden Kriemhildenstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmWiesbaden-Biebrich Bahnhof Wiesbaden Ost, ca. 782 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWiesbaden-Biebrich Bahnhof Wiesbaden Ost, ca. 782 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße942 m45.945 Kfz/Tag
  • A 66439 mA 66 / AS Wiesbaden-Mainzer Straße
  • A 6711,2 kmA 671 / AS Wiesbaden-Amöneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAbendgymnasium Wiesbaden · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmWilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmWerner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmFriedrich-Ebert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmFluxusschule Biebrich · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt, Niederwallufer Bucht · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen · 19,5 % FFH, Inselrhein, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Rheinhessisches Rheingebiet · 62,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.259 ha, Gewerbe 1.065 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesbaden (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rabengrund von Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rettbergsaue bei Wiesbaden; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen; Trockenborn/

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 289 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 348 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 440 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 942 m, 45.945 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 8,0 %
  • Naturnähe65/10026,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GernotstraßeWiesbaden
Grundschule440 m

Adalbert-Stifter-Schule

Kita634 m

Kath. Kindergarten St. Michael

Bus348 m

Wiesbaden Kriemhildenstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,1 km

Klinik / Notfall2,4 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 671942 m

45.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMainzer Str. 160 65187 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 289 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainzer Straße 158 65187 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 366 mQuelle
  • PENNYPenny BiebrichRudolf-Dyckerhof- Strasse 3 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65203 Wiesbaden, Stettiner Str. 25Stettiner Str. 25 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut SchewerHagenauer Str. 27 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WiesbadenÄppelallee 69 65203 Wiesbaden
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWiesbaden, 65203, Straße der Republik 19 aStraße der Republik 19 a 65203 Wiesbaden
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHagenauer Straße 23 65203 Wiesbaden
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerWiesbadenKirchgasse 11-13 65185 Wiesbaden
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiesbaden-BiebrichHagenauer Straße 27 65203 Wiesbaden
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 404 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 477 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsHasengartenstraße 25 65189 Wiesbaden
    Bäckerei · 439 mOSM
  • VogeltränkeMurnaustraße 2 65189 Wiesbaden
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • FleischerKleiststraße 19
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Conrad´s GemüsekörbchenGrundweg 4a 65187 Wiesbaden
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mylo Asia-Nudelbar
    Restaurant · 404 mOSM
  • Burger KingMainzer Straße 127 65187 Wiesbaden
    Imbiss / Fast Food · 475 mOSM
  • KontextWelfenstraße 1b 65189 Wiesbaden
    Café · 1,4 kmOSM
  • Vereinsheim SV Wiesbaden65189 Wiesbaden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • CasalArmenruhstraße 15 65203 Wiesbaden
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freizeitbad Mainzer StraßeMainzer Straße 144 65189 Wiesbaden
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 604 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 751 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 846 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mainzer Straße
    Fahrradverleih · 477 mOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 950 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • InfraSerf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Bundeskriminalamt - W8Frankfurter Straße 50 65189 Wiesbaden
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • HauptklärwerkTheodor-Heuss-Ring 51 65187 Wiesbaden
    Kläranlage · 483 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.194 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 750 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 38 €/m² in 43 m; Acker 5 €/m² in 43 m; gewerbliche Baufläche 250 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis797,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone750 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiesbaden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 88/39559 m²Gernotstraße 14 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11878 m²Gernotstraße 15a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/18368 m²Gernotstraße 16 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/29358 m²Gernotstraße 18 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/31372 m²Gernotstraße 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/35385 m²Gernotstraße 24 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/3667 m²Gernotstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348808 m²Gernotstraße 29 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387212 m²Gernotstraße 31 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388157 m²Gernotstraße 31a · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389157 m²Gernotstraße 31b · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390157 m²Gernotstraße 31c · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391157 m²Gernotstraße 31d · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392157 m²Gernotstraße 31e · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393157 m²Gernotstraße 31f · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394277 m²Gernotstraße 31g · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351265 m²Gernotstraße 33 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352176 m²Gernotstraße 33a · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353177 m²Gernotstraße 33b · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354178 m²Gernotstraße 33c · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355179 m²Gernotstraße 33d · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356180 m²Gernotstraße 33e · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357181 m²Gernotstraße 33f · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358182 m²Gernotstraße 33g · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359183 m²Gernotstraße 33h · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360382 m²Gernotstraße 33i · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370180 m²Gernotstraße 35a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371180 m²Gernotstraße 35b · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372180 m²Gernotstraße 35c · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373180 m²Gernotstraße 35d · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374181 m²Gernotstraße 35e · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375201 m²Gernotstraße 35f · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/1201 m²Gernotstraße 37 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/2182 m²Gernotstraße 39 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/3182 m²Gernotstraße 41 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/4183 m²Gernotstraße 43 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/5253 m²Gernotstraße 45 · 31,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gernotstraße in Wiesbaden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert750 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • open4open4von PixLjUicE23 · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gernotstraße
AbkürzungGernotstr.
Postleitzahl65205
OrtWiesbaden
OrtsteilWiesbaden
Breitengrad50.055813
Längengrad8.260309
Vorwahl0611, 06122, 06127, 06134
TelefonnetzWiesbaden, Hofheim-Wallau, Niedernhausen Taunus, Mainz-Kastel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtWiesbaden, Landeshauptstadt
GemeindeWiesbaden, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR