Gerstenhof in 25485 Hemdingen

Straßenprofil

Gerstenhof in Hemdingen

Die Straße Gerstenhof liegt in Hemdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25485 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,1 km, A 7 7,9 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerstenhof in Hemdingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 347 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 12,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,80 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.129 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 8.152 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 7,1 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule347 mGrundschule Hemdingen, Grundschule des Amtes Rantzau in Hemdingen
  • Weiterführende Schule4,7 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium
  • Kita315 mJohanniter-Kita Hemdingen
  • Bus379 mHemdingen, Wiesengrund, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmLangeln, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße16,0 km41.596 Kfz/Tag
  • A 237,1 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 77,9 kmA 7 / AS Quickborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelmoor · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Moorige Feuchtgebiete · 45,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete | Naturschutzgebiet: Himmelmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 379 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 12,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+45 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +22
  • Schulen86/100Grundschule 347 m, weiterführend 4,7 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 753 m, Autobahn 7,2 Min.
  • Naturnähe55/1008,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerstenhofHemdingen
Grundschule347 m

Grundschule Hemdingen, Grundschule des Amtes Rantzau in Hemdingen

Kita315 m

Johanniter-Kita Hemdingen

Bus379 m

Hemdingen, Wiesengrund, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 12,2 km

Klinik / Notfall9,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43316,0 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25355 Barmstedt, Schusterring 39Schusterring 39 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BarmstedtKüsterkamp 5 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • ALDI NordALDI NordKüsterkamp 3 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlKönigstr. 10-14 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LätschBerliner Damm 3-11 25479 Ellerau
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBarmstedt, 25355, Am Markt 27Am Markt 27 25355 Barmstedt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - BahnhofstraßeBahnhofstraße 104 25451 Quickborn
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 437 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 418 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hemdinger Landbäckerei
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Landschlachterei Bernd ThiesAm Sportplatz 8 25485 Hemdingen
    Metzgerei · 764 mOSM
  • Getränke SassZiegeleiweg 2
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • KöpManLose
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Romana
    Restaurant · 418 mOSM
  • Kuh'le Erfrischungen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Nicoles TagesbarReichenstraße 39 25355 Barmstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Vittoria BarmstedtAm Markt 19 25355 Barmstedt
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 345 mOSM
  • Hannes Stadtpark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hemdingen
    Feuerwehr · 281 mOSM
  • Polizeistation BarmstedtReichenstraße 38 25355 Barmstedt
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 326 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 378 mOSM
  • Klärwerk Langeln
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.129 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gerstenhof, 25485 Hemdingen
Position: 53.761806, 9.831344

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25485

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerstenhof
NameGerstenhof
Postleitzahl25485
OrtHemdingen
Breitengrad53.761806
Längengrad9.831344
Vorwahl04106, 04120, 04123
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Ellerhoop, Barmstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHemdingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B478 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR