Gerteröder Str. / Gerteröder Straße in 36251 Ludwigsau

Straßenprofil

Gerteröder Straße in Ludwigsau

Die Straße Gerteröder Straße liegt in Ludwigsau im Bereich Tann. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tann.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,7 km, A 7 8,9 km, A 5 17,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerteröder Straße in Ludwigsau im Bereich Tann erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 30,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.186 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -136 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 7,7 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.950 Betroffene, 35,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmFuldatal-Schule
  • Weiterführende Schule5,0 kmGesamtschule Geistal
  • Kita4,1 kmStädt. Kita Heenes
  • Bus201 mLudwigsau-Tann, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmLudwigsau-Friedlos, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße3,4 km14.980 Kfz/Tag
  • A 47,7 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 78,9 kmA 7 / AS Bad Hersfeld-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGesamtschule Geistal · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule23,6 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule5,9 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Seulingswald · 8,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Haugrund bei Biedebach · 5,1 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 74,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: In den Weiden bei Blankenheim (Naturschutzgebiet, 8,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Seulingswald; Wald westlich Lüdersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Haugrund bei Biedebach; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld; Malchustal bei Ersrode; Seulingswald | Naturpark: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 30,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (PLZ)
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.950 Betroffene, 35,4 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-136 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -7
  • Digitale Infrastruktur44/10040,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerteröder StraßeLudwigsau
Grundschule3,6 km

Fuldatal-Schule

Kita4,1 km

Städt. Kita Heenes

Bus/Rufbus201 m

Ludwigsau-Tann, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall5,2 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 273,4 km

14.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHomberger Straße 142 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Schlosserstr. 26-28 36251 Bad Hersfeld - Hohe Luft
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Tim Mohr oHGKasseler Straße 66 36199 Rotenburg a. d. Fulda
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Klausstr. 24Klausstr. 24 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GerlachIndustriestraße 5b 36251 Ludwigsau
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei RothIndustriestraße 6 36251 Ludwigsau
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • LogoIndustriestraße 6 36251 Ludwigsau
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • DunăreaSeilerweg 2A 36251 Bad Hersfeld
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HellwigDorfstraße 7 36251 Ludwigsau
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Bauwagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • PappertKlausstraße 24 36251 Bad Hersfeld
    Café · 5,8 kmOSM
  • Gelateria la PiazettaAm Markt 33 36251 Bad Hersfeld
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 33 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Bürgergarten
    Gartenanlage · 242 mOSM
  • Friedhof Tann
    Friedhof · 413 mOSM
  • Besengrundhalle - RSV TannAspersbergstraße 9 36251 Ludwigsau
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BebraBahnhofstraße 16 36179 Bebra
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tann
    Feuerwehr · 85 mOSM
  • Polizeistation Bad HersfeldKleine Industriestraße 3
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Wehneberg WKA 5
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Ludwigsau
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 47 m; Grünland 1 €/m² in 47 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.186 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ludwigsau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 8: 3, Nr. 11: 3, Nr. 13: 7 …

Flurstück 87/8218 m²Gerteröder Straße 1 · 8,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 49/12.614 m²Gerteröder Straße 2 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/724 m²Gerteröder Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/91.500 m²Gerteröder Straße 3 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/2909 m²Gerteröder Straße 4 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/101.178 m²Gerteröder Straße 5 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 30/11.197 m²Gerteröder Straße 7 · 30,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 411.194 m²Gerteröder Straße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/23.705 m²Gerteröder Straße 8 · 33,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 46/21.818 m²Gerteröder Straße 8 · 12,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36/5729 m²Gerteröder Straße 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2973 m²Gerteröder Straße 10 · 38,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 39/1324 m²Gerteröder Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 39/22.795 m²Gerteröder Straße 11 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 98/1243 m²Gerteröder Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 32/2807 m²Gerteröder Straße 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1537 m²Gerteröder Straße 13 · 47,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/393 m²Gerteröder Straße 13 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/418 m²Gerteröder Straße 13 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/515 m²Gerteröder Straße 13 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/623 m²Gerteröder Straße 13 · 43,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/7372 m²Gerteröder Straße 13 · 51,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/8116 m²Gerteröder Straße 13 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 331.442 m²Gerteröder Straße 16 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 34238 m²Gerteröder Straße 16 · 36,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/3537 m²Gerteröder Straße 16 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/45814 m²Gerteröder Straße 17 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/81.758 m²Gerteröder Straße 19 · 11,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/2376 m²Gerteröder Straße 20 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/16842 m²Gerteröder Straße 20 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/1658 m²Gerteröder Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/15729 m²Gerteröder Straße 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4717 m²Gerteröder Straße 24 · 32,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gerteröder Straße in Ludwigsau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerteröder Straße
AbkürzungGerteröder Str.
Postleitzahl36251
OrtLudwigsau
OrtsteilTann
Breitengrad50.921528
Längengrad9.700789
Vorwahl06621, 06670
TelefonnetzBad Hersfeld, Ludwigsau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeLudwigsau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR