Gerther Landwehr in 44805 Bochum

Straßenprofil

Gerther Landwehr in Bochum

Die Straße Gerther Landwehr liegt in Bochum im Bereich Gerthe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44805 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerthe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,8 km, A 40 3,0 km, A 42 4,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerther Landwehr in Bochum im Bereich Gerthe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 258 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Bochum-Gerthe 2,8 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmHans-Christian-Andersen-Schule Gem. Grundschule der Stadt Bochum
  • Weiterführende Schule1,1 kmAnne-Frank-Realschule Bochum -Ganztagsschule im Schulzentrum Nord-
  • Kita135 mStädtische Kindertageseinrichtung Fischerstr. 15
  • Bus170 mBochum Kirchharpener Straße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmDortmund Lütgendortmund, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmCastrop-Rauxel Merklinde Bf, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmEv. Krankenhaus Herne-Mitte
  • Fernstraße2,9 km112.779 Kfz/Tag
  • A 432,8 kmA 43 / AS Bochum-Gerthe
  • A 403,0 kmA 40 / AS Bochum-Werne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHeinrich-von-Kleist-Gymnasium Bochum Ganztagsgymnasium im Schulzentrum Nord · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmMont-Cenis-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufe I u.II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAnne-Frank-Realschule Bochum -Ganztagsschule im Schulzentrum Nord- · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmMulvany Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung d. Stadt Herne m. Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule804 mChristopherus-Schule-Bochum f. Seelen- pflegebedürftige, Waldorf Förderschule m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 258 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 421 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.163 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 112.779 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerther LandwehrBochum
Grundschule1,0 km

Hans-Christian-Andersen-Schule Gem. Grundschule der Stadt Bochum

Kita135 m

Städtische Kindertageseinrichtung Fischerstr. 15

Bus170 m

Bochum Kirchharpener Straße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 258 m

Klinik / Notfall4,1 km

Ev. Krankenhaus Herne-Mitte

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 402,9 km

112.779 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 44805 Bochum, Lothringer Str. 37Lothringer Str. 37 44805 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 421 mQuelle
  • LidlLidlAmtmann-Ibing-Str. 7 44805 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 546 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAmtmann-Ibing-Straße 9 44805 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 613 m
  • PENNYPenny HiltropWiescherstrasse 7 44805 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA ReimannProvinzialstraße 419 44388 Dortmund
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktProvinzialstraße 387 a 44388 Dortmund
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannHerne, 44627, Mont-Cenis-Str. 267Mont-Cenis-Str. 267 44627 Herne
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dortmund-BövinghausenProvinzialstraße 387e 44388 Dortmund
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 248 mnächste lokale Versorgung
  • Café 517 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 248 mOSM
  • MalzersLothringer Straße 32 44805 Bochum
    Bäckerei · 558 mOSM
  • Metzgerei - Partyservice Bernd RathCastroper Hellweg 424 44805 Bochum
    Metzgerei · 821 mOSM
  • Getränke MuthJosef-Baumann-Straße 14 44805 Bochum
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Türkischer Laden
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teehaus GertheLothringer Straße 29a 44805 Bochum
    Café · 517 mOSM
  • Dudu GrillLothringer Straße 26 44805 Bochum
    Imbiss / Fast Food · 612 mOSM
  • MarktschänkeTurnstraße 7 44805 Bochum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 658 mOSM
  • Cousina of GreeceTurnstraße 1 44805 Bochum
    Restaurant · 679 mOSM
  • Eiscafe da LucaGerther Straße 3 44805 Bochum
    Eisdiele · 683 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Volkspark Gerthe
    Park · 188 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • Städtischer Friedhof Gerthe
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Reitanlage Mittelviefhaus
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortIm Hagenacker 19 44805 Bochum
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LE32 Löscheinheit NordLothringer Allee 3 44805 Bochum
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei Herne Bezirksdienststelle SodingenThorner Straße 30 44627 Herne
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 355 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 541 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 90 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 9 f: 2, Nr. 34: 2, Nr. 39: 2 …

Flurstück 86456 m²Gerther Landwehr 2 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85543 m²Gerther Landwehr 4 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244554 m²Gerther Landwehr 6 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245450 m²Gerther Landwehr 6 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.503 m²Gerther Landwehr 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031210 m²Gerther Landwehr 9 f · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153237 m²Gerther Landwehr 9 f · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154361 m²Gerther Landwehr 9 g · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1155360 m²Gerther Landwehr 9 h · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1156364 m²Gerther Landwehr 9 i · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1157505 m²Gerther Landwehr 9 k · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1158533 m²Gerther Landwehr 9 l · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1159410 m²Gerther Landwehr 9 m · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1160369 m²Gerther Landwehr 9 n · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161541 m²Gerther Landwehr 9 o · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.849 m²Gerther Landwehr 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349453 m²Gerther Landwehr 12 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741528 m²Gerther Landwehr 13 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76275 m²Gerther Landwehr 13 a · 88,7 % bebautNutzung: WegFlurstück 863232 m²Gerther Landwehr 14 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864145 m²Gerther Landwehr 14 a · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803288 m²Gerther Landwehr 15 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763394 m²Gerther Landwehr 15 a · 47,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 865145 m²Gerther Landwehr 16 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866230 m²Gerther Landwehr 16 a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679658 m²Gerther Landwehr 17 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10861.133 m²Gerther Landwehr 18 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7011.289 m²Gerther Landwehr 18 a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8481.080 m²Gerther Landwehr 19 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700264 m²Gerther Landwehr 20 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8491.081 m²Gerther Landwehr 21 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699162 m²Gerther Landwehr 22 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6812.422 m²Gerther Landwehr 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698168 m²Gerther Landwehr 24 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697268 m²Gerther Landwehr 26 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20853 m²Gerther Landwehr 27 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696278 m²Gerther Landwehr 28 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21788 m²Gerther Landwehr 29 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695184 m²Gerther Landwehr 30 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22718 m²Gerther Landwehr 31 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694173 m²Gerther Landwehr 32 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23652 m²Gerther Landwehr 33 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693260 m²Gerther Landwehr 34 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93135 m²Gerther Landwehr 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24584 m²Gerther Landwehr 35 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955256 m²Gerther Landwehr 36 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25524 m²Gerther Landwehr 37 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956158 m²Gerther Landwehr 38 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26456 m²Gerther Landwehr 39 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3219 m²Gerther Landwehr 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957157 m²Gerther Landwehr 40 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27399 m²Gerther Landwehr 41 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3355 m²Gerther Landwehr 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958265 m²Gerther Landwehr 42 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28357 m²Gerther Landwehr 43 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3492 m²Gerther Landwehr 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35129 m²Gerther Landwehr 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682321 m²Gerther Landwehr 45 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36136 m²Gerther Landwehr 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683285 m²Gerther Landwehr 47 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336114 m²Gerther Landwehr 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684266 m²Gerther Landwehr 49 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685481 m²Gerther Landwehr 51 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 63.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44805

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gerther Landwehr in Bochum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerther Landwehr
NameGerther Landwehr
Postleitzahl44805
OrtBochum
OrtsteilGerthe
Breitengrad51.522926
Längengrad7.286162
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR