Gertrud-Kolz-Str. / Gertrud-Kolz-Straße in 23923 Wahrsow

Straßenprofil

Gertrud-Kolz-Straße in Wahrsow

Die Straße Gertrud-Kolz-Straße liegt in Wahrsow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23923 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 1,1 km, A 226 10,5 km, A 1 12,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gertrud-Kolz-Straße in Wahrsow erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 6,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lüdersdorf 1,1 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 9.933 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Lübeck-Blankensee 14,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,9 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg
  • Kita1,5 kmDRK Kindertagesstätte "Haus der kleinen Landmäuse"
  • Bus17 mLüdersdorf Gewerbegebiet, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmLüdersdorf, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße7,1 km9.933 Kfz/Tag
  • A 201,1 kmA 20 / AS Lüdersdorf
  • A 22610,5 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmSchule an der Wakenitz, Grund-und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,7 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Anne Frank · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 17 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 6,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Lüdersdorf 1,1 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 9.933 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 6,9 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gertrud-Kolz-StraßeWahrsow
Grundschule1,0 km

Regionale Schule mit Grundschule

Kita1,5 km

DRK Kindertagesstätte "Haus der kleinen Landmäuse"

Bus17 m

Lüdersdorf Gewerbegebiet, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 6,9 km

Klinik / Notfall8,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

B 1047,1 km

9.933 Kfz/Tag

Autobahn1,1 km

A 20 / AS Lüdersdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA TareilusAm Bahnhof 1 23923 Herrnburg
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 2 23923 Lüdersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlDassower Str. 8b 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto SchönbergDassower Str 1a 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23923 Selmsdorf, Am Wiesengrund 1Am Wiesengrund 1 23923 Selmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TÜVMaybachstr. 2/Kantstr. 23566 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchönberg, 23923, Am Markt 3Am Markt 3 23923 Schönberg
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeidentrift 4-6 23562 Lübeck
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 926 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Dallmeyers BackhusAm Bahnhof 1 23923 Lüdersdorf
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Hermes
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Teichmarkt
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM
  • Fleischerei Oldekop
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café HüftgoldHauptstraße 39 23923 Lüdersdorf
    Café · 2,2 kmOSM
  • Boldt's Imbiss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • McDonald'sSchönberger Land Nord 1
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Landhaus AbsalonshorstAbsalonshorster Weg 100 23562 Lübeck
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • Dein Liebstes EisHauptstraße 82b 23923 Lüdersdorf
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 926 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 985 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Herrnburg
    Friedhof · 3,9 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Brandenbaumer Landstraße
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LüdersdorfHauptstraße 19b 23923 Lüdersdorf
    Feuerwehr · 853 mOSM
  • Polizeistation Eichholz
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Lüdersdorf
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23923

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gertrud-Kolz-Straße in Wahrsow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gertrud-Kolz-Straße
AbkürzungGertrud-Kolz-Str.
Postleitzahl23923
OrtLüdersdorf
Breitengrad53.819996
Längengrad10.829312
Vorwahl038821
TelefonnetzLüdersdorf Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeLüdersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR