Gewerbepark in 16833 Tarmow

Straßenprofil

Gewerbepark in Tarmow

Die Straße Gewerbepark liegt in Tarmow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16833 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 705 m, A 10 17,9 km, A 111 29,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gewerbepark in Tarmow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 12,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 44,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.884 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.293 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +105 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Fehrbellin 705 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 4.690 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmJohann-Heinrich-Bolte-Grundschule Fehrbellin
  • Weiterführende Schule12,6 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin
  • Kita1,8 kmLuchspatzen
  • Bus40 mFehrbellin, Gewerbepark, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,5 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmWustrau-Radensleben, Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße16,0 km4.690 Kfz/Tag
  • A 24705 mA 24 / AS Fehrbellin
  • A 1017,9 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,0 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule13,3 kmEvangelische Schule Neuruppin Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,5 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule14,9 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFriesacker Zootzen (Erweiterung), Oberes Rhinluch · 8,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Stallgebäude in Linum, Friesacker Zootzen · 7,3 % FFH, Rhin-Havelluch · 73,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Rhinluch (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Stallgebäude in Linum; Friesacker Zootzen; Mossberge; Oberes Rhinluch; Paulinenauer Luch Ergänzung; Südufer Ruppiner See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 44,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Fehrbellin 705 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 4.690 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen46/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 12,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Alltagsversorgung50/100Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GewerbeparkTarmow
Grundschule2,4 km

Johann-Heinrich-Bolte-Grundschule Fehrbellin

Kita1,8 km

Luchspatzen

Bus40 m

Fehrbellin, Gewerbepark, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 44,1 km

Klinik / Notfall12,0 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16716,0 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA PielerBerliner Allee 31 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Allee 30c 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16833 Fehrbellin, Berliner Straße 28 aBerliner Straße 28 a 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 304 mnächste Gastronomie
  • Park 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 966 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Thonke
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • GetränkelandBerliner Allee 30b 16833 Fehrbellin
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ImbißAn der Plantage 11a 16833 Fehrbellin
    Imbiss / Fast Food · 304 mOSM
  • Jürgen Soost Bäckerei KonditoreiBerliner Allee 3 16833 Fehrbellin
    Café · 1,2 kmOSM
  • Loc HouseBahnhofstraße 10 16833 Fehrbellin
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenDorfstraße 60A 16833 Fehrbellin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Birdeggs's No. 13Zietenstraße 13 16818 Fehrbellin
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurfürstenpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Tarmow
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 966 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Ländchen Bellin (Fehrbellin) 6002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 B: 3, Nr. 4: 2, Nr. 4 A: 2, Nr. 5: 4 …

Flurstück 4802.629 m²Gewerbepark 1 A · 14,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 43670 m²Gewerbepark 1 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4385.393 m²Gewerbepark 1 B · 5,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 441367 m²Gewerbepark 1 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4553.500 m²Gewerbepark 2 · 36,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1734.558 m²Gewerbepark 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 176441 m²Gewerbepark 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2151.422 m²Gewerbepark 4 A · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2173.216 m²Gewerbepark 4 A · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1402.980 m²Gewerbepark 5 · 24,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 144521 m²Gewerbepark 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1532.832 m²Gewerbepark 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1541.170 m²Gewerbepark 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1386.300 m²Gewerbepark 6 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1439.546 m²Gewerbepark 6 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2832.268 m²Gewerbepark 6 A · 2,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4824.338 m²Gewerbepark 8 · 15,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4694.340 m²Gewerbepark 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4702.835 m²Gewerbepark 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 473342 m²Gewerbepark 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1853.565 m²Gewerbepark 14 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1881.434 m²Gewerbepark 14 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4455.805 m²Gewerbepark 16 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4503.053 m²Gewerbepark 16 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2116.873 m²Gewerbepark 19 · 37,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42420.586 m²Gewerbepark 25 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4441.978 m²Gewerbepark 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2931.380 m²Gewerbepark 27 · 19,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2423.612 m²Gewerbepark 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4145.000 m²Gewerbepark 29 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gewerbepark in Tarmow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gewerbepark
NameGewerbepark
Postleitzahl16833
OrtFehrbellin
Breitengrad52.798466
Längengrad12.786625
Vorwahl033237, 03391, 033922, 033925, 033928, 033932
TelefonnetzPaulinenaue, Neuruppin, Karwesee, Wustrau-Altfriesack, Wildberg Brandenb, Fehrbellin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeFehrbellin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR