Gewerbepark in 19300 Wanzlitz

Straßenprofil

Gewerbepark in Wanzlitz

Die Straße Gewerbepark liegt in Wanzlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19300 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,3 km, A 24 17,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gewerbepark in Wanzlitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 719 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 36,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grabow 6,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 10.012 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Eldena
  • Weiterführende Schule8,3 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita1,7 kmDRK Hort
  • Bus719 mWanzlitz Ausbau, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,0 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmGrabow (Meckl) Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,2 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße7,8 km10.012 Kfz/Tag
  • A 146,3 kmA 14 / AS Grabow
  • A 2417,2 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 10.012 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Grabow 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 719 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 36,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,3 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GewerbeparkWanzlitz
Grundschule4,9 km

Grundschule Eldena

Kita1,7 km

DRK Hort

Bus/Rufbus719 m

Wanzlitz Ausbau, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 719 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall32,2 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

A 147,8 km

10.012 Kfz/Tag

Autobahn6,3 km

A 14 / AS Grabow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny EldenaDoemitzer Str. 42 19294 Eldena
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlNeu Karstädter Weg 13 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SöllickFliederweg 6 19300 Grabow
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFliederweg 5 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19300 Grabow, Berliner Str. 6aBerliner Str. 6a 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLudwigslust, 19288, Christian-Ludwig-Str. 2Christian-Ludwig-Str. 2 19288 Ludwigslust
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandDömitzer Straße 39 19294 Eldena
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei Sohnst
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Meine LandfleischereiMarktstraße 12 19300 Grabow
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • ShellLudwigsluster Chaussee 17 19300 Grabow
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Skippers Inn
    Café · 4,7 kmOSM
  • Eisstübchen Eldena
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Erkan's DönerDömitzer Straße 41 19294 Eldena
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Grüne Gurke
    Restaurant · 5,7 kmOSM
  • Linden-PUB
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,1 kmOSM
  • Schützenverein Eldena e.V. 1993
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wanzlitz
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeistation Grabow
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Fahlenkamp
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 392 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 529 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 720 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19300

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gewerbepark in Wanzlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gewerbepark
NameGewerbepark
Postleitzahl19300
OrtWanzlitz
Breitengrad53.248463
Längengrad11.488834
Vorwahl038756
TelefonnetzGrabow Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeGrabow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR