Gewerbestr. / Gewerbestraße in 44866 Bochum

Straßenprofil

Gewerbestraße in Bochum

Die Straße Gewerbestraße liegt in Bochum im Bereich Günnigfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Günnigfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,3 km, A 448 1,3 km, A 43 4,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gewerbestraße in Bochum im Bereich Günnigfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 540 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 851 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / Dreieck Bochum-West 1,3 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGlückaufschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmPestalozzi-Realschule Ganztagsrealschule der Stadt Bochum
  • Kita828 mEvgl. Kindertageseinrichtung Centrumplatz
  • Bus540 mBochum, Mausegatt
  • S-Bahn3,2 kmBochum Höntrop, ca. 782 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBochum Wattenscheid Bf, ca. 639 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmBG Universitätsklinikum Bergmannsheil Bochum GmbH
  • Fernstraße5,5 km22.966 Kfz/Tag
  • A 401,3 kmA 40 / Dreieck Bochum-West
  • A 4481,3 kmA 448 / Dreieck Bochum-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmHellweg-Gymnasium Bochum Europaschule in NRW · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmMaria Sibylla Merian Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmPestalozzi-Realschule Ganztagsrealschule der Stadt Bochum · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmKlaus-Steilmann-Berufskolleg Kaufmännische Schule der Stadt Bochum · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmJanusz-Korczak-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 883 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.163 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 451 m, Apotheke 590 m, Grundschule 566 m, Autobahn 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GewerbestraßeBochum
Grundschule1,1 km

Glückaufschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita828 m

Evgl. Kindertageseinrichtung Centrumplatz

Bus540 m

Bochum, Mausegatt · weitere Modi: Bus 540 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 851 m

Klinik / Notfall4,0 km

BG Universitätsklinikum Bergmannsheil Bochum GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2265,5 km

22.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 883 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDickebankstraße 59 44866 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 883 m
  • LidlLidlHeidestr. 99 44866 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44866 Bochum, Günnigfelder Str. 57 aGünnigfelder Str. 57 a 44866 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-WattenscheidAlter Markt 1 44866 Bochum
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DrillerEdmund-Weber-Straße 190-194 44651 Herne
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny JahrhunderthalleAllee Straße 65 a 44793 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOststraße 38 44866 Bochum
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannBochum, 44866, Alter Markt 1Alter Markt 1 44866 Bochum
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelsenkirchen-ÜckendorfAm Dördelmannshof 7 45886 Gelsenkirchen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 138 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 739 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 459 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Dasenbrock
    Metzgerei · 138 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 419 mOSM
  • Werksverkauf
    Bäckerei · 611 mOSM
  • Getränke-Station
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Nisa MarketHochstraße 18 44866 Bochum
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star
    Imbiss / Fast Food · 739 mOSM
  • Eiscafé Calabria
    Eisdiele · 807 mOSM
  • HeidekrugHordeler Heide 93 44793 Bochum
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Alter Wattenscheider Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 463 mOSM
  • All. Bürger- und Schützenverein Wattenscheid 1863 e.V.Blücherstraße 30 44866 Bochum
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Städtischer Friedhof Hordel
    Friedhof · 813 mOSM
  • Park
    Park · 978 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr-Station Bismarckplatz
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Autovermietung AVISAlleestraße 50 44793 Bochum
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bochum-Heide (LE12)Bochumer Straße 69a 44866 Bochum
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache WestFriedrich-Ebert-Straße 14 44866 Bochum
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 429 mOSM
  • USB Bochum
    Glascontainer · 766 mOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 205 €/m² in 146 m; Acker 7 €/m² in 146 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 d: 2, Nr. 2 e: 2, Nr. 2 f: 2, Nr. 4 a: 2 …

Flurstück 1331.683 m²Gewerbestr. 2 · 18,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1141.332 m²Gewerbestr. 2 a · 36,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1454.153 m²Gewerbestr. 2 b · 49,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1181.108 m²Gewerbestr. 2 c · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 119938 m²Gewerbestr. 2 d · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 148415 m²Gewerbestr. 2 d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1211.273 m²Gewerbestr. 2 e · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 147763 m²Gewerbestr. 2 e · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1241.665 m²Gewerbestr. 2 f · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 146593 m²Gewerbestr. 2 f · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1401.029 m²Gewerbestr. 4 · 15,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1162.323 m²Gewerbestr. 4 a · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1393 m²Gewerbestr. 4 a · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1291.630 m²Gewerbestr. 4 b · 33,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1281.617 m²Gewerbestr. 4 c · 31,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1272.698 m²Gewerbestr. 4 d · 32,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1346.313 m²Gewerbestr. 7 · 18,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 813.767 m²Gewerbestr. 9 · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6511.567 m²Gewerbestr. 11 · 39,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 491.424 m²Gewerbestr. 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5037.958 m²Gewerbestr. 12 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 393.995 m²Gewerbestr. 14 · 46,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 724.161 m²Gewerbestr. 15 · 23,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe - Gewerbepark Hansastr./Gewerbestr.Flurstück 1022.860 m²Gewerbestr. 15 a · 16,2 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe - Gewerbepark Hansastr./Gewerbestr.Flurstück 382.613 m²Gewerbestr. 16 · 17,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 771.568 m²Gewerbestr. 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 8679 m²Gewerbestr. 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1091.535 m²Gewerbestr. 17 · 68,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 110529 m²Gewerbestr. 17 · 98,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 474.948 m²Gewerbestr. 18 · 18,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4890 m²Gewerbestr. 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 8859 m²Gewerbestr. 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 891.941 m²Gewerbestr. 18 · 34,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1263.062 m²Gewerbestr. 19 · 24,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 90328 m²Gewerbestr. 22 · 37,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913.176 m²Gewerbestr. 22 · 8,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110378 m²Gewerbestr. 22 · 8,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11114 m²Gewerbestr. 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 583.104 m²Gewerbestr. 22 a · 12,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7643 m²Gewerbestr. 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 771.326 m²Gewerbestr. 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 784.430 m²Gewerbestr. 24 · 26,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 831.003 m²Gewerbestr. 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 842.423 m²Gewerbestr. 26 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1632.790 m²Gewerbestr. 30 · 56,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164107 m²Gewerbestr. 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16684 m²Gewerbestr. 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16713 m²Gewerbestr. 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 168690 m²Gewerbestr. 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92969 m²Gewerbestr. 30 a · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 165505 m²Gewerbestr. 30 a · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 169277 m²Gewerbestr. 30 a · 49,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 149212 m²Gewerbestr. 32 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1512.437 m²Gewerbestr. 32 · 42,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1521 m²Gewerbestr. 32 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1581 m²Gewerbestr. 32 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 170840 m²Gewerbestr. 32 · 23,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44866

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gewerbestraße in Bochum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gewerbestraße
AbkürzungGewerbestr.
Postleitzahl44866
OrtBochum
OrtsteilGünnigfeld
Breitengrad51.488422
Längengrad7.16309
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR