Gierstr. / Gierstraße in 99974 Mühlhausen

Straßenprofil

Gierstraße in Mühlhausen

Die Straße Gierstraße liegt in Mühlhausen im Bereich Mühlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 20,8 km, A 4 24,1 km, A 44 32,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gierstraße in Mühlhausen im Bereich Mühlhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 680 m, weiterführend 586 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,2 km, Fernzug 27,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.113 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.016 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +275
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 20,8 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule680 mMargaretenschule Mühlhausen Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule586 mTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium
  • Kita445 mKindertagesstätte "Butzemannhaus"
  • Bus131 mMühlhausen, Harwand, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmMühlhausen (Thüringen), ca. 64 Abfahrten werktags
  • Tram34,2 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße14,4 km2.669 Kfz/Tag
  • A 3820,8 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 424,1 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium586 mTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule466 mPetrischule Mühlhausen Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule922 mLudwig Fresenius Schulen Mühlhausen, private berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule708 mPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörnaer Platz, Flachstal · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDachboden der Psychiatrie Mühlhausen, Dörnaer Platz · 12,1 % FFH, Hainich · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMühlhäuser Stadtwald, Obereichsfeld · 12,0 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 15,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 557 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Flachstal (FFH-Gebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dachboden der Psychiatrie Mühlhausen; Dörnaer Platz; Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Flachstal; Volkenrodaer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Mühlhäuser Stadtwald; Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,2 km, Fernzug 27,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 129 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 680 m, weiterführend 586 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Breitenworbis 20,8 km
  • Digitale Infrastruktur60/10072,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe64/10015,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 9,4 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 1,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GierstraßeMühlhausen
Grundschule680 m

Margaretenschule Mühlhausen Staatliche Grundschule

Kita445 m

Kindertagesstätte "Butzemannhaus"

Bus131 m

Mühlhausen, Harwand, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,2 km, Fernzug 27,8 km

Klinik / Notfall2,1 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24914,4 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 129 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 824 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 129 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Mittelstr. 85Mittelstr. 85 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 394 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIndustriestraße 8 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel · 516 m
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 877 mQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 983 m
  • ALDI NordALDI NordKreuzgraben 5 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 824 mQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 920 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 929 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 246 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 231 mnächste Gastronomie
  • Park 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 89 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Stelzer
    Bäckerei · 246 mOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 517 mOSM
  • Alter Tankstellenkiosk
    Kiosk / Convenience · 618 mOSM
  • ReimannPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Metzgerei · 888 mOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 904 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harald's KneipeAmmerstraße 40 99974 Mühlhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 231 mOSM
  • Cambrinus
    Restaurant · 252 mOSM
  • Bine’s SofteisZiegelstraße 29
    Eisdiele · 460 mOSM
  • Mrs Crepes
    Café · 562 mOSM
  • Heisse EckeHollenbacher Landstraße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 178 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Bolzplatz Wendewehr
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 620 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 630 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufs- und Freiwillige Feuerwehr MühlhausenBastmarkt 36, 37 99974 Mühlhausen
    Feuerwehr · 773 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 89 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage Eigenrieden E-40 L
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 33 €/m² in 39 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 55 €/m² in 197 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 55 €/m² in 247 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.113 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Pfortenteich/Ammerbrücke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 547/4153 m²Gierstraße 5 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 548/2161 m²Gierstraße 6 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477/262 m²Gierstraße 7 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 478/2106 m²Gierstraße 7 · 84,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 569/2182 m²Gierstraße 8 · 98,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 533/166135 m²Gierstraße 9 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 554/166473 m²Gierstraße 10 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555/166146 m²Gierstraße 10 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/2422 m²Gierstraße 15 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 761/27539 m²Gierstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/3428 m²Gierstraße 16 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/27540 m²Gierstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/4440 m²Gierstraße 17 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 759/27541 m²Gierstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/5446 m²Gierstraße 18 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 758/27540 m²Gierstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 585/170388 m²Gierstraße 49 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 584/170389 m²Gierstraße 50 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 583/170390 m²Gierstraße 51 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 509/168284 m²Gierstraße 52 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 508/168286 m²Gierstraße 53 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 507/168285 m²Gierstraße 54 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 506/168285 m²Gierstraße 55 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 505/168286 m²Gierstraße 56 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 504/168292 m²Gierstraße 57 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167/4289 m²Gierstraße 58 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167/5293 m²Gierstraße 59 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443/10199 m²Gierstraße 61 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 444/10200 m²Gierstraße 62 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 445/10199 m²Gierstraße 63 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 611/14151 m²Gierstraße 64 · 98,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 612/14136 m²Gierstraße 64 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 663/29165 m²Gierstraße 65 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 664/29259 m²Gierstraße 66 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 665/2931 m²Gierstraße 66 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 666/29160 m²Gierstraße 66a · 65,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 667/29128 m²Gierstraße 66a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 681/3579 m²Gierstraße 67 · 98,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 682/371 m²Gierstraße 67 · 66,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser Hausnummer

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gierstraße in Mühlhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gierstraße
AbkürzungGierstr.
Postleitzahl99974
OrtMühlhausen/Thüringen
OrtsteilMühlhausen
Breitengrad51.215736
Längengrad10.449273
Vorwahl03601, 036029
TelefonnetzMühlhausen Thür, Menteroda
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMühlhausen/Thüringen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft753 EUR/Ew.BBSR INKAR