Gilcherweg in 22393 Hamburg

Straßenprofil

Gilcherweg in Hamburg

Die Straße Gilcherweg liegt in Hamburg im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,7 km, A 24 8,7 km, A 7 12,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gilcherweg in Hamburg im Bereich Sasel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 738 m, weiterführend 744 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 2,7 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule738 mSchule Redder
  • Weiterführende Schule744 mIrena-Sendler-Schule
  • Kita375 mEv. KiGa Lukaskirche-Sasel
  • Bus326 mHamburg, Gilcherweg, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,8 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,7 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 248,7 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Oberalster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule738 mSchule Redder · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 326 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 2,7 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 620 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 738 m, weiterführend 744 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GilcherwegHamburg
Grundschule738 m

Schule Redder

Kita375 m

Ev. KiGa Lukaskirche-Sasel

Bus326 m

Hamburg, Gilcherweg, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 2,7 km

Klinik / Notfall6,1 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,8 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 899 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 953 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKunaustraße 1 22393 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 899 m
  • EDEKAFrischemarkt BergerSaseler Markt 19-20 22393 Hamburg
    Lebensmittel · 930 mQuelle
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Saseler MarktSaseler Markt 14a 22393 Hamburg
    Drogerie · 953 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 620 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 700 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brotkumpels – Die SaselbäckerAuf der Heide 22a 22393 Hamburg
    Bäckerei · 329 mOSM
  • AralMeiendorfer Mühlenweg 6a 22393 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 734 mOSM
  • Regenbogen GetränkeKunaustraße 30 22393 Hamburg
    Getränkemarkt · 790 mOSM
  • Fruchthaus SaselSaseler Markt 18 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 939 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MaurizioBerner Weg 31 22393 Hamburg
    Restaurant · 700 mOSM
  • Pizza MaxSaseler Chaussee 160 22393 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 808 mOSM
  • ZwergenstübchenBerner Weg 2a 22393 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 918 mOSM
  • Bitte mit Sahne EiscaféSaseler Markt 3 22393 Hamburg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Park
    Park · 667 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 750 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 848 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 852 mOSM
  • Friedhof Bergstedt
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Saseler Markt / Stadtbahnstraße
    Fahrradverleih · 995 mOSM
  • Cambio
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SaselSaseler Kamp 2 22393 Hamburg
    Feuerwehr · 748 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 595 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 7,2 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9020841 m²Gilcherweg 64 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9687783 m²Gilcherweg 74b · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28881.255 m²Gilcherweg 77 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29701.001 m²Gilcherweg 78 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2887983 m²Gilcherweg 79 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2971984 m²Gilcherweg 80 · 28,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 72691.496 m²Gilcherweg 81 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80621.065 m²Gilcherweg 81a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7548888 m²Gilcherweg 81b · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72731.055 m²Gilcherweg 81c · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7278539 m²Gilcherweg 81d · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7279532 m²Gilcherweg 81e · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7445271 m²Gilcherweg 82 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28761.037 m²Gilcherweg 83 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42151.011 m²Gilcherweg 83b · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7446222 m²Gilcherweg 84 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28751.011 m²Gilcherweg 85 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7447203 m²Gilcherweg 86 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71441.005 m²Gilcherweg 87 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7448203 m²Gilcherweg 88 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9140512 m²Gilcherweg 89 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7449203 m²Gilcherweg 90 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34741.024 m²Gilcherweg 91 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7450175 m²Gilcherweg 92 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4298999 m²Gilcherweg 93 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7451267 m²Gilcherweg 94 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8115523 m²Gilcherweg 94a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7127439 m²Gilcherweg 96 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28061.004 m²Gilcherweg 97 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11013762 m²Gilcherweg 97a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3732521 m²Gilcherweg 98 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3733817 m²Gilcherweg 100 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2781888 m²Gilcherweg 101 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3735690 m²Gilcherweg 102 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3738613 m²Gilcherweg 106 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3739593 m²Gilcherweg 108 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27561.005 m²Gilcherweg 109 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27551.000 m²Gilcherweg 111 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3743606 m²Gilcherweg 112 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3746555 m²Gilcherweg 114 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3747549 m²Gilcherweg 116 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3750575 m²Gilcherweg 118 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3751815 m²Gilcherweg 120 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3753574 m²Gilcherweg 122 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gilcherweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gilcherweg
NameGilcherweg
Postleitzahl22393
OrtHamburg
OrtsteilSasel
Breitengrad53.644772
Längengrad10.110964
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR