Ginsterweg in 36251 Bad Hersfeld

Straßenprofil

Ginsterweg in Bad Hersfeld

Die Straße Ginsterweg liegt in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,0 km, A 7 8,4 km, A 5 12,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ginsterweg in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 39,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 2,0 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmAstrid-Lindgren-Schule Hauneck
  • Weiterführende Schule2,6 kmKonrad-Duden-Schule
  • Kita249 mEvang. Kita der Johanneskirche
  • Bus59 mBad Hersfeld Holunderweg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße6,8 km33.820 Kfz/Tag
  • A 42,0 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 78,4 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmKonrad-Duden-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,2 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 39,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 315 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10041,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GinsterwegBad Hersfeld
Grundschule2,1 km

Astrid-Lindgren-Schule Hauneck

Kita249 m

Evang. Kita der Johanneskirche

Bus/Rufbus59 m

Bad Hersfeld Holunderweg, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 39,2 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,8 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 315 mQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-von-Stephan-Straße 2c 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Heinrich-von-Stephan-Str. 7Heinrich-von-Stephan-Str. 7 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 301 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 393 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 783 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pappert
    Bäckerei · 301 mOSM
  • E Neukauf Hellwig GetränkemarktDouglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 346 mOSM
  • Eichler's DorfladenHauptstraße 2 36282 Hauneck
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • TotalCarl-Benz-Straße 3 36251 Bad Hersfeld
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Pizzeria Romana
    Restaurant · 393 mOSM
  • HessenstubeAm Weinberg 3
    Café · 1,7 kmOSM
  • Tanja's Diner & DanceAuf der Unteraue 5 36251 Bad Hersfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Burger KingRudolf-Diesel-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Urnenfriedhof Johannesberg
    Friedhof · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 301 mOSM
  • SportzentrumDouglasienweg 2 36251 Bad Hersfeld
    Sportzentrum · 412 mOSM
  • Lehrgarten der Lebensräume
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Johannesberg
    Feuerwehr · 414 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windpark Wehneberg WKA 1
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 49 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 49 m; Nutzungsart GB 20 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3

Flurstück 192776 m²Ginsterweg 1 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/23296 m²Ginsterweg 2 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/22281 m²Ginsterweg 2a · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/21343 m²Ginsterweg 2b · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210880 m²Ginsterweg 3 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/7475 m²Ginsterweg 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/6508 m²Ginsterweg 4a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209922 m²Ginsterweg 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/12410 m²Ginsterweg 6 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/13306 m²Ginsterweg 6a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/14330 m²Ginsterweg 6b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/2129 m²Ginsterweg 6 c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/20404 m²Ginsterweg 6c · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/5336 m²Ginsterweg 6d · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208885 m²Ginsterweg 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/11.170 m²Ginsterweg 8 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207979 m²Ginsterweg 9 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/111.299 m²Ginsterweg 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/2431 m²Ginsterweg 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/3290 m²Ginsterweg 11a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/4311 m²Ginsterweg 11b · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/5476 m²Ginsterweg 11c · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/6427 m²Ginsterweg 11d · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/7255 m²Ginsterweg 11e · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/8226 m²Ginsterweg 11f · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/9751 m²Ginsterweg 11g · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/151.372 m²Ginsterweg 12 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/7444 m²Ginsterweg 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/1683 m²Ginsterweg 14 · 28,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/171.395 m²Ginsterweg 14 · 10,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/19406 m²Ginsterweg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/8347 m²Ginsterweg 15 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/9544 m²Ginsterweg 17 · 17,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ginsterweg in Bad Hersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ginsterweg
NameGinsterweg
Postleitzahl36251
OrtBad Hersfeld
OrtsteilBad Hersfeld
Breitengrad50.8437
Längengrad9.699236
Vorwahl06621, 06625
TelefonnetzBad Hersfeld, Niederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBad Hersfeld, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR