Girlitzweg in 01108 Dresden

Straßenprofil

Girlitzweg in Dresden

Die Straße Girlitzweg liegt in Dresden im Bereich Weixdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weixdorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 13 3,8 km, A 17 16,5 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Girlitzweg in Dresden im Bereich Weixdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 144 m, weiterführend 207 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 292 m, Tram 540 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hermsdorf 2,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule144 mGrundschule Weixdorf
  • Weiterführende Schule207 mOberschule Weixdorf
  • Kita175 mRegionalverband Volkssolidarität / Elbtalkreis-Meißen e. V. / Hort der GS Weixdorf / "Heideland"
  • Bus181 mWeixdorf Am Zollhaus, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmDresden S-Bahnhof Grenzstraße, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn292 mWeixdorf Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße3,1 km62.043 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Hermsdorf
  • A 133,8 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule207 mOberschule Weixdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule6,9 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 144 m, weiterführend 207 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 292 m, Tram 540 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 345 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Dresden 6,0 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 62.043 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GirlitzwegDresden
Grundschule144 m

Grundschule Weixdorf

Kita175 m

Regionalverband Volkssolidarität / Elbtalkreis-Meißen e. V. / Hort der GS Weixdorf / "Heideland"

Bus181 m

Weixdorf Am Zollhaus, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 292 m, Tram 540 m

Klinik / Notfall9,3 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,1 km

62.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlKöngisbrücker Landstr. 303 01108 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 984 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01109 Dresden-Klotzsche, Kunitzteichweg 1Kunitzteichweg 1 01109 Dresden-Klotzsche
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAdiska LangebrückLiegauer Straße 13 01465 Langebrück
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTravemünder Straße 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto RadebergDresdener Straße 73a 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 43-43a 01458 Ottendorf-Okrilla
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 376 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 746 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Haak
    Bäckerei · 376 mOSM
  • Metzgerei SittmannAlte Dresdner Straße 51 01108 Dresden
    Metzgerei · 462 mOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • bilgroKönigsbrücker Landstraße 90 01109 Dresden
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Spargelhof Ponickau, Verkaufsstand Moritzburg01468 Moritzburg
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Noschi's Waldbaddiele
    Imbiss / Fast Food · 746 mOSM
  • Landgasthof & Pension KöhlerhütteZum Sportplatz 2 01108 Dresden
    Restaurant · 841 mOSM
  • Speiselokal & Pension Köhlerhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 860 mOSM
  • Eisdiele Götting
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Schwerdtner
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 457 mOSM
  • Gerhard-Grafe-SporthalleWeixdorfer Rathausplatz 2a 01108 Dresden
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIcar
    Carsharing · 989 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Landespolizei
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Langebrück
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • 783485
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Girlitzweg in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Girlitzweg
NameGirlitzweg
Postleitzahl01108
OrtDresden
OrtsteilWeixdorf
Breitengrad51.148872
Längengrad13.802993
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR