Glatzer Str. / Glatzer Straße in 36251 Bad Hersfeld

Straßenprofil

Glatzer Straße in Bad Hersfeld

Die Straße Glatzer Straße liegt in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 7 7,0 km, A 5 11,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glatzer Straße in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 38,5 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 3,1 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule An der Sommerseite
  • Weiterführende Schule2,8 kmKonrad-Duden-Schule
  • Kita1,8 kmEvang. Kita der Johanneskirche
  • Bus232 mBad Hersfeld-Eichhof Banater Straße, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße6,2 km65.686 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 77,0 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmKonrad-Duden-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule21,4 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 38,5 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10090,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 65.686 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glatzer StraßeBad Hersfeld
Grundschule2,2 km

Grundschule An der Sommerseite

Kita1,8 km

Evang. Kita der Johanneskirche

Bus/Rufbus232 m

Bad Hersfeld-Eichhof Banater Straße, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 38,5 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,2 km

65.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-von-Stephan-Straße 2c 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Heinrich-von-Stephan-Str. 7Heinrich-von-Stephan-Str. 7 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 431 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei BrackAlsfelder Straße 3 36251 Bad Hersfeld
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • E Neukauf Hellwig GetränkemarktDouglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Deist Helmut FleischereiMeisebacher Straße 93 36251 Bad Hersfeld
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Späti 36
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kohlrabi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • HessenstubeAm Weinberg 3
    Café · 1,4 kmOSM
  • Hotel am JohannesbergAhornweg 2 36251 Bad Hersfeld
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Hoa ImbissHeinrich-von-Stephan-Straße 3 36251 Bad Hersfeld
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 695 mOSM
  • Lehrgarten der Lebensräume
    Gartenanlage · 797 mOSM
  • Motorsportclub Bad Hersfeld e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Urnenfriedhof Johannesberg
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 869 mOSM
  • Feuerwehr Johannesberg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 36 €/m² in 31 m; Acker 2 €/m² in 105 m; Grünland 1 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 681.031 m²Glatzer Straße 2 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/14467 m²Glatzer Straße 3 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1360 m²Glatzer Straße 4 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/2435 m²Glatzer Straße 4a · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2441 m²Glatzer Straße 7 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1418 m²Glatzer Straße 7 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.009 m²Glatzer Straße 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84873 m²Glatzer Straße 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153749 m²Glatzer Straße 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.027 m²Glatzer Straße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94784 m²Glatzer Straße 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151895 m²Glatzer Straße 15 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95864 m²Glatzer Straße 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150917 m²Glatzer Straße 17 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149876 m²Glatzer Straße 19 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/767 m²Glatzer Straße 20 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/9752 m²Glatzer Straße 20 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148929 m²Glatzer Straße 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.025 m²Glatzer Straße 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109930 m²Glatzer Straße 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145767 m²Glatzer Straße 25 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144728 m²Glatzer Straße 27 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.232 m²Glatzer Straße 28 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1821 m²Glatzer Straße 29 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.153 m²Glatzer Straße 30 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1837 m²Glatzer Straße 31 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/11.120 m²Glatzer Straße 32 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140961 m²Glatzer Straße 33 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/11.133 m²Glatzer Straße 34 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139978 m²Glatzer Straße 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11.217 m²Glatzer Straße 36 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138950 m²Glatzer Straße 37 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/11.124 m²Glatzer Straße 38 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/2977 m²Glatzer Straße 40 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1535 m²Glatzer Straße 41 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/2475 m²Glatzer Straße 41a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/11.324 m²Glatzer Straße 42 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129817 m²Glatzer Straße 43 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128917 m²Glatzer Straße 45 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2446 m²Glatzer Straße 47 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/1444 m²Glatzer Straße 49 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2449 m²Glatzer Straße 51 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1446 m²Glatzer Straße 53 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/2451 m²Glatzer Straße 55 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/1441 m²Glatzer Straße 57 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.503 m²Glatzer Straße 59 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glatzer Straße in Bad Hersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glatzer Straße
AbkürzungGlatzer Str.
Postleitzahl36251
OrtBad Hersfeld
OrtsteilBad Hersfeld
Breitengrad50.850887
Längengrad9.678048
Vorwahl06621, 06625
TelefonnetzBad Hersfeld, Niederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBad Hersfeld, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR