Glöwener Str. / Glöwener Straße in 19336 Legde

Straßenprofil

Glöwener Straße in Legde

Die Straße Glöwener Straße liegt in Legde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19336 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 23,6 km, A 24 38,6 km, A 19 40,6 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glöwener Straße in Legde erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 834 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 17,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslageprüfen54

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.507 EUR/Ew., Steuerkraft 517 EUR/Ew., Einzelhandel 8.010 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -6,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 23,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmElbtalgrundschule
  • Weiterführende Schule7,4 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita4,4 kmSonnenschein
  • Bus834 mLegde, II, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmSeehausen(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBad Wilsnack, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße18,2 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1423,6 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2438,6 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,6 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule17,2 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule16,4 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule18,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung, Elbdeichvorland · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue Beuster-Wahrenberg, Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg · 10,7 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Elbaue Jerichow · 94,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 94,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue, Untere Havel · 94,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbdeichvorland (Naturschutzgebiet, 3,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Elbdeichvorland; Elbe; Lennewitzer Eichen; Quitzöbler Dünengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue; Untere Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,2 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 10 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität76/10010 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10019,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -6,8 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 6,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 40,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glöwener StraßeLegde
Grundschule5,1 km

Elbtalgrundschule

Kita4,4 km

Sonnenschein

Bus/Rufbus834 m

Legde, II, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 834 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 17,2 km

Klinik / Notfall15,7 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10718,2 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAIm+Gutshof+5 19336 Bad+Wilsnack
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19336 Bad Wilsnack, Badstr. 1Badstr. 1 19336 Bad Wilsnack
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut WerbenAm Kampweg 1 39615 Werben
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landgeschmack "Der Laden"Große Straße 6 19336 Bad Wilsnack
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei Marco GötzGroße Straße 8 19336 Bad Wilsnack
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer und SimonBahnstraße 11 19336 Bad Wilsnack
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Mini-Markt
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Café Am Brink
    Café · 2,8 kmOSM
  • Steakhaus
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Istanbul GrillhausGroße Straße 4 19336 Bad Wilsnack
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 374 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 445 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donkey Bike
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LegdeDorfstraße 28 19336 Legde/Quitzöbel
    Feuerwehr · 980 mOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage WerbenBehrendorfer Straße 12C 39615 Werben (Elbe)
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 23 €/m² in 15 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 18 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 164 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Legde ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Glöwener Straße in Legde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glöwener Straße
AbkürzungGlöwener Str.
Postleitzahl19336
OrtLegde/Quitzöbel
Breitengrad52.915386
Längengrad11.9745
Vorwahl038791
TelefonnetzBad Wilsnack
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeLegde/Quitzöbel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer305 %Gemeinde
  • Steuerkraft517 EUR/Ew.BBSR INKAR