Gluckstr. / Gluckstraße in 74821 Mosbach

Straßenprofil

Gluckstraße in Mosbach

Die Straße Gluckstraße liegt in Mosbach im Bereich Diedesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diedesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 16,6 km, A 81 19,4 km, A 5 35,1 km Luftlinie
  • Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gluckstraße in Mosbach im Bereich Diedesheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 860 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 30,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,86 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.309 EUR/Ew., Steuerkraft 1.155 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -39
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bad Rappenau 16,6 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 575 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule860 mMüller-Guttenbrunn-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmPestalozzi-Realschule Mosbach
  • Kita1,0 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus117 mDiedesheim, Hamberg, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn951 mNeckarelz, Bahnhof, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn951 mNeckarelz, Bahnhof, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße9,5 km4.437 Kfz/Tag
  • A 616,6 kmA 6 / AS Bad Rappenau
  • A 8119,4 kmA 81 / AS Möckmühl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,4 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmPestalozzi-Realschule Mosbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,9 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule34,9 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuweinberge-Fuchsenloch, Hamberg · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBauland Mosbach, Elzbachtal und Odenwald Neckargerach · 17,0 % FFH
LandschaftsschutzElzbachtal, Hasbachtal · 35,9 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nüstenbachtal, Hessental und Masseldorn (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bauland Mosbach; Elzbachtal und Odenwald Neckargerach | Landschaftsschutzgebiet: Elzbachtal; Hasbachtal; Henschelberg; Landschaft um den Heppenstein; Neckartal III; Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und Seebachtal; Nüstenbachtal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 30,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 792 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Bad Rappenau 16,6 km
  • Digitale Infrastruktur58/10068,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -39
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 575 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GluckstraßeMosbach
Grundschule860 m

Müller-Guttenbrunn-Schule Grundschule

Kita1,0 km

Evangelischer Kindergarten

Bus117 m

Diedesheim, Hamberg, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall2,8 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2929,5 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 792 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlOberer Herrenweg 2 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 792 mQuelle
  • PENNYPenny ObrigheimAuweg 3 74847 Obrigheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMANeckarelzer+Straße+43 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland MosbachPfalzgraf-Otto-Straße 50 74821 Mosbach
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahnstraße 24 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74821 Mosbach, Eisenbahnstr. 3/1Eisenbahnstr. 3/1 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HölzerNeuwiesenweg 17 74834 Elztal-Dallau
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMosbach Pfalzgraf-Otto-StrassePfalzgraf-Otto-Str. 54 74821 Mosbach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannAglasterhausen, 74858, Im oberen Tal 14Im oberen Tal 14 74858 Aglasterhausen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MosbachMosbacher Straße 56 74821 Mosbach
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 676 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 857 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 509 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 627 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oess & Bulling Getränke FachgroßhandelSteige 51 74821 Mosbach
    Getränkemarkt · 676 mOSM
  • Johmann Landbäckerei
    Bäckerei · 954 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 959 mOSM
  • Metzgerei Norbert RenzNüstenbacher Straße 12 74821 Mosbach
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • FruchthofIndustriestraße 2 74821 Mosbach
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantSohlstraße 2 74821 Mosbach
    Restaurant · 857 mOSM
  • Medison Cran CafféHeidelberger Straße 73 74821 Mosbach
    Café · 1,2 kmOSM
  • Adamos Döner KebapBahnhofstraße 12 74821 Mosbach
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Hopfen-KlauseHauptstraße 37a 74847 Obrigheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé RialtoHauptstraße 17 74821 Mosbach
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 509 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 932 mOSM
  • Park
    Park · 988 mOSM
  • Friedhof Neckarelz / Diedesheim
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jahn-HalleHammerweg 7 74821 Mosbach
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBrunnengasse 2 74821 Mosbach
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neckarelz-Diedesheim74821 Mosbach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Pumpanlage für Abwasser
    Kläranlage · 764 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gluckstraße, 74821 Mosbach
Position: 49.357059, 9.115267

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gluckstraße in Mosbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gluckstraße
AbkürzungGluckstr.
Postleitzahl74821
OrtMosbach
OrtsteilDiedesheim
Breitengrad49.357059
Längengrad9.115267
Vorwahl06261, 06263, 06267
TelefonnetzMosbach Baden, Neckargerach, Fahrenbach Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeMosbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.155 EUR/Ew.BBSR INKAR