Göhren in 91788 Pappenheim

Straßenprofil

Göhren in Pappenheim

Die Straße Göhren liegt in Pappenheim im Bereich Göhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91788 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göhren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 27,2 km, A 6 40,0 km, A 73 46,8 km Luftlinie
  • Breitband64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Göhren in Pappenheim im Bereich Göhren erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 7,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.433 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +49 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Greding 27,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 130 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Pappenheim-Solnhofen
  • Weiterführende Schule6,8 kmSenefelder-Schule Treuchtlingen - Gymnasium
  • Kita1,5 kmEvangelische Kindertagesstätte Neudorf
  • Bus29 mGöhren, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,8 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmPappenheim, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt
  • Fernstraße9,2 km17.337 Kfz/Tag
  • A 927,2 kmA 9 / AS Greding
  • A 640,0 kmA 6 / AS Schwabach-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Altmühltal mit Wellheimer Trockental und Schambachtal, Schambachtal mit Seitentälern · 2,1 % FFH, Felsen und Hangwälder im Altmühltal und Wellheimer Trockental · 2,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 63,0 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Juratrockenhang mit der Felsgruppe "Zwölf Apostel" (Naturschutzgebiet, 4,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Altmühltal mit Wellheimer Trockental und Schambachtal; Schambachtal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet: Felsen und Hangwälder im Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 29 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 7,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+49 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +53
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 17.337 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 36,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur55/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GöhrenPappenheim
Grundschule2,7 km

Grundschule Pappenheim-Solnhofen

Kita1,5 km

Evangelische Kindertagesstätte Neudorf

Bus29 m

Göhren, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall15,3 km

Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,2 km

17.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfallerBahnhofstraße 49 91788 Pappenheim
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlKanalstr. 49 91757 Treuchtlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnsbacher Straße 48 91757 Treuchtlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißenburgEichstätter Straße 29 91781 Weißenburg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchlachthofstraße+2-4 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91781 Weißenburg, Bismarckanlage 14Bismarckanlage 14 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTreuchtlingen, 91757, Ansbacher Str. 50 aAnsbacher Str. 50 a 91757 Treuchtlingen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugsburger Straße 67 91781 Weißenburg i.Bay.
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerWeißenburgFriedrich-Ebert-Straße 6 91781 Weißenburg
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 475 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Früchte RiedlSportplatzweg 13 91788 Pappenheim
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktNürnberger Straße 40 91757 Treuchtlingen
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • LehnerSchwarzfeldstraße 44 91757 Treuchtlingen
    Bäckerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof zum Grünen BaumDr.-Dr.-Bertha-Kipfmüller-Straße 4 91788 Pappenheim
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Bräustüberl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • CaféKlosterstraße 4 91788 Pappenheim
    Café · 2,8 kmOSM
  • Pizza VarioNürnberger Straße 40 91757 Treuchtlingen
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Eiscafé Rialto91781 Weißenburg i. Bay.
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 475 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz Geislohe
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Feuchtbiotop
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • TSG Pappenheim
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Göhren21 91788 Pappenheim
    Feuerwehr · 66 mOSM
  • Polizeiinspektion Treuchtlingen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Göhren
    Kläranlage · 540 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.433 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Göhren, 91788 Pappenheim
Position: 48.950611, 11.003875

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91788

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Göhren in Pappenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Göhren
NameGöhren
Postleitzahl91788
OrtPappenheim
OrtsteilGöhren
Breitengrad48.950611
Längengrad11.003875
Vorwahl09143, 09145, 09149
TelefonnetzPappenheim Mittelfr, Solnhofen, Weissenburg-Suffersheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindePappenheim, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR