Göppinger Str. / Göppinger Straße in 73344 Gruibingen

Straßenprofil

Göppinger Straße in Gruibingen

Die Straße Göppinger Straße liegt in Gruibingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73344 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,3 km, A 7 35,3 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Göppinger Straße in Gruibingen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 30,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.454 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.865 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 3,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 25,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 69.556 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Gruibingen
  • Weiterführende Schule5,7 kmHeinrich-Schickhardt-Schule Bad Boll Gemeinschaftsschule
  • Kita1,4 kmKindergarten Schneckenhäusle
  • Bus1,2 kmGruibingen Brückenweg, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmGöppingen, ca. 1.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße9,3 km69.556 Kfz/Tag
  • A 83,3 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 735,3 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule113,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmWerkrealschule Bildungszentrum Wühle · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,0 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule37,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeide am Hillenwang, Kornberg · 20,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Neidlinger Alb · 39,0 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 88,5 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlbtrauf im Raum Bad Boll, Bad Ditzenbach · 74,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heide am Hillenwang (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Filsalb; Neidlinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; Bad Ditzenbach; LSG "Neidlinger Tal" vom18.12.1975; LSG "Weilheim an der Teck auf Gemarkungen Weilheim und Hepsisau" vom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 435 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 452 m, Autobahn 2,5 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 8 / AS Mühlhausen 3,3 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10025,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,7 km
  • Naturnähe64/10031,5 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Göppinger StraßeGruibingen
Grundschule1,6 km

Grundschule Gruibingen

Kita1,4 km

Kindergarten Schneckenhäusle

Bus1,2 km

Gruibingen Brückenweg, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall9,1 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 89,3 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73347 Mühlhausen im Täle, Filsaue 1Filsaue 1 73347 Mühlhausen im Täle
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersVon Degenfeld Weg 1 73105 Dürnau
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKreuzäcker 1 73108 Gammelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlDrackensteiner Str. 125 73342 Bad Ditzenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HeiningenRiedstr. 1 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad DitzenbachDrackensteinerstr. 125 73342 Bad Ditzenbach-Gosbach
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Stockach 3 73235 Weilheim an der Teck
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 924 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 913 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 943 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kauderer
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Tante-MHauptstraße 16 73344 Gruibingen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei zum AdlerHauptstraße 1 73344 Gruibingen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obere Mühle GosbachUnterdorfstraße 12 73342 Bad Ditzenbach
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Boller Fruchtsäfte und Getränkeland Stolz OHGHauptstraße 38 73087 Bad Boll
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Segafredo
    Café · 924 mOSM
  • Rasthof Gruibingen
    Restaurant · 943 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 954 mOSM
  • Kornberghütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé „Fratelli Gelato Naturale“
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 913 mOSM
  • Lehrschwimmbecken Gruibingen
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrGöppinger Straße 5 73344 Gruibingen
    Feuerwehr · 906 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 943 mOSM
  • Kompostplatz Dürnau
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • V 65066 750 kW
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Göppinger Straße, 73344 Gruibingen
Position: 48.609070, 9.643341

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73344

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Göppinger Straße in Gruibingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Göppinger Straße
AbkürzungGöppinger Str.
Postleitzahl73344
OrtGruibingen
Breitengrad48.60907
Längengrad9.643341
Vorwahl07335
TelefonnetzWiesensteig
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGruibingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR