Goethestr. / Goethestraße in 07806 Neustadt

Straßenprofil

Goethestraße in Neustadt

Die Straße Goethestraße liegt in Neustadt im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 8,7 km, A 4 14,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Neustadt im Bereich Neustadt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 462 m, weiterführend 370 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,4 km, Fernzug 19,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 8,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule462 mStaatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla
  • Weiterführende Schule370 mOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita73 mKindergarten "Kleine Strolche"
  • Bus304 mNeustadt a.d. Orla, Goethestraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram17,4 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße9,8 km42.777 Kfz/Tag
  • A 98,7 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,9 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium370 mOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule202 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule17,5 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet, Weißacker · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 14,9 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet, Rotehofbachtal · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 4,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet; Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal; Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet; Rotehofbachtal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 462 m, weiterführend 370 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 304 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,4 km, Fernzug 19,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 729 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur80/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeNeustadt
Grundschule462 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla

Kita73 m

Kindergarten "Kleine Strolche"

Bus304 m

Neustadt a.d. Orla, Goethestraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,4 km, Fernzug 19,2 km

Klinik / Notfall24,0 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,8 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 729 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 461 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 417 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Höfer
    Bäckerei · 461 mOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 651 mOSM
  • Markgrafen-GetränkevertriebSchleizer Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Griechisches Restaurant AkropolisPößnecker Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Restaurant · 417 mOSM
  • Sigis Pub (früher: Rosi)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 446 mOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 884 mOSM
  • Café MühleKupferhammer 1 07806 Lausnitz
    Café · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bowlingtreff Neustadt/Orla
    Sportzentrum · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 541 mOSM
  • Park
    Park · 835 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Neustadt-Orla
    Feuerwehr · 636 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 230 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 776 mOSM
  • Kläranlage Neustadt an der Orla
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B), Zone Goethestraße, Wimmlerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 497/3542 m²Goethestraße 1 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488/1348 m²Goethestraße 1a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488/21.012 m²Goethestraße 1b · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 497/2347 m²Goethestraße 1c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498962 m²Goethestraße 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2599/1744522 m²Goethestraße 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2397/17421.238 m²Goethestraße 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 955/23.022 m²Goethestraße 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2327/1736562 m²Goethestraße 16 · 41,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2386/1736567 m²Goethestraße 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 947/3470 m²Goethestraße 19 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 957/32.308 m²Goethestraße 20 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2347/947458 m²Goethestraße 21 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 957/32.308 m²Goethestraße 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2372/947569 m²Goethestraße 23 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 955/71.060 m²Goethestraße 24 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 947/2554 m²Goethestraße 25 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 954/51.573 m²Goethestraße 26 · 14,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1966/947925 m²Goethestraße 27 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 954/41.300 m²Goethestraße 28 · 12,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1965/947588 m²Goethestraße 29 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1964/947595 m²Goethestraße 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1963/947589 m²Goethestraße 33 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 953/21.301 m²Goethestraße 34 · 13,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1961/947585 m²Goethestraße 35 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 952/31.451 m²Goethestraße 36 · 10,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 948/5952 m²Goethestraße 50 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 948/1894 m²Goethestraße 52 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 967/37.489 m²Goethestraße 54 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl07806
OrtNeustadt an der Orla
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.737442
Längengrad11.737645
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeustadt an der Orla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR