Goethestr. / Goethestraße in 08525 Plauen

Straßenprofil

Goethestraße in Plauen

Die Straße Goethestraße liegt in Plauen im Bereich Preißelpöhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Preißelpöhl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,2 km, A 93 18,9 km, A 9 25,2 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Plauen im Bereich Preißelpöhl erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 537 m, weiterführend 375 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 347 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +389
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Ost 4,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule537 mGrundschule "Karl Marx"
  • Weiterführende Schule375 mLessing-Gymnasium Plauen
  • Kita112 mKindertageseinrichtung / "Kosmonaut"
  • Bus186 mPlauen, Friedhof I, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPlauen (Vogtl) ob. Bf., ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,9 km43.248 Kfz/Tag
  • A 724,2 kmA 72 / AS Plauen-Ost
  • A 9318,9 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium375 mLessing-Gymnasium Plauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFreie Oberschule am König-Albert-Stift Plauen des Institut für Wissen und Bildung private Berufsfachschulen GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsfachschule für medizinisch-technische Assistenten (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,1 kmAlte Reusaer Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Großer Weidenteich · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal oberhalb Plauen · 3,1 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Vogtländische Pöhle und Täler · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Leubnitz-Tobertitzer Riedelgebiet · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 963 ha, Gewerbe 448 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Syratal (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal oberhalb Plauen; Großer Weidenteich; Rosenbachgebiet; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Syrau-Kauschwitzer Heide; Unteres Friesenbachgebiet; Vogtländische Pöhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 347 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 212 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 537 m, weiterführend 375 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt61/1004,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Naturnähe62/10018,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur73/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßePlauen
Grundschule537 m

Grundschule "Karl Marx"

Kita112 m

Kindertageseinrichtung / "Kosmonaut"

Bus186 m

Plauen, Friedhof I, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 347 m

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,9 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 957 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center BrucknerReißiger Straße 52 08525 Plauen
    Lebensmittel · 212 mQuelle
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 297 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08525 Plauen, Schlachthofstr. 23Schlachthofstr. 23 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 462 mQuelle
  • PENNYPenny KarlstraßeKarlstrasse 7 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 805 m
  • ALDI NordALDI NordÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-HaselbrunnHans-Sachs-Straße 15 08525 Plauen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 957 mQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 964 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 273 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 298 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 292 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Vogtland GetränkefachmarktLessingstraße 52-56 08525 Plauen
    Getränkemarkt · 273 mOSM
  • GirrbacherLessingstraße 54 08525 Plauen
    Metzgerei · 286 mOSM
  • Stangengrüner Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 450 mOSM
  • AralHammerstraße 65 08523 Plauen
    Kiosk / Convenience · 591 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schildstüb'l
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • ViêtFreundeBonhoefferstraße 150 08525 Plauen
    Restaurant · 447 mOSM
  • The RanchEugen-Fritsch-Straße 7 08523 Plauen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 746 mOSM
  • Café Olinda
    Café · 837 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 54 mOSM
  • Friedhof I
    Friedhof · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 260 mOSM
  • Schillerstraße
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Goetheplatz
    Park · 313 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 364 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Oberer BahnhofBahnhofstraße Plauen
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier PlauenRathenauplatz 2 08525 Plauen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr PlauenPoeppigstraße 8 08529 Plauen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 599 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Plauen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl08525
OrtPlauen
OrtsteilPreißelpöhl
Breitengrad50.504749
Längengrad12.144608
Vorwahl03741, 037421, 037439
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Jocketa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindePlauen, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR