Goethestr. / Goethestraße in 18230 Ostseebad Rerik

Straßenprofil

Goethestraße in Ostseebad Rerik

Die Straße Goethestraße liegt in Ostseebad Rerik. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 23,4 km, A 14 25,0 km, A 19 32,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Ostseebad Rerik erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Goethestraße in Ostseebad Rerik ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 488 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 24,0 km, 33.313 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 20 / AS Kröpelin 23,4 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 28,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 839 m, weiterführend 836 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 596 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 27,9 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Kröpelin 23,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,0 km, 33.313 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule839 mGoethe-Grundschule Ostseebad Rerik
  • Weiterführende Schule836 mFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita485 mAWO Kindertagesstätte und Hort "Uns Kinnerstuv"
  • Bus596 mRerik, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmRostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmKühlungsborn Bahnhof West, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße24,0 km33.313 Kfz/Tag
  • A 2023,4 kmA 20 / AS Kröpelin
  • A 1425,0 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,1 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule836 mFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule109,2 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule37,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule17,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule am Kellerswald Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 488 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 839 m, weiterführend 836 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,0 km, 33.313 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 596 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 27,9 km, ca. 68 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Kröpelin 23,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeOstseebad Rerik
Grundschule839 m

Goethe-Grundschule Ostseebad Rerik

Kita485 m

AWO Kindertagesstätte und Hort "Uns Kinnerstuv"

Bus596 m

Rerik, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 596 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall28,0 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

A 2024,0 km

33.313 Kfz/Tag

Autobahn23,4 km

A 20 / AS Kröpelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18230 Ostseebad Rerik, Am Parkplatz 11Am Parkplatz 11 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KaiserAm Parkplatz 10 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel · 518 mQuelle
  • NORMANORMAWaldstraße+29 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtwaldNeue Reihe 94 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlHermannstr. 24 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Stellwerk 13 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto KühlungsbornCubanzestrasse 19b 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeubukow, 18233, Am Markt 10-11Am Markt 10-11 18233 Neubukow
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 350 €/m² in 84 m; allgemeines Wohngebiet 250 €/m² in 436 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 545 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Ostseebad Rerik

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl18230
OrtRerik
Breitengrad54.11042
Längengrad11.625831
Vorwahl038294, 038296
TelefonnetzNeubukow, Rerik Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeRerik, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR