Goethestr. / Goethestraße in 36367 Wartenberg

Straßenprofil

Goethestraße in Wartenberg

Die Straße Goethestraße liegt in Wartenberg im Bereich Angersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Angersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 16,3 km, A 7 17,4 km, A 66 23,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Wartenberg im Bereich Angersbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 292 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, Regionalbahn 811 m, Fernzug 19,5 km, Rufbus 519 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.162 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 16,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule292 mGrundschule Wartenberg
  • Weiterführende Schule2,7 kmSchule an der Wascherde
  • Kita219 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus298 mWartenberg-Angersbach Schule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn811 mWartenberg-Angersbach Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße4,3 km10.132 Kfz/Tag
  • A 516,3 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 717,4 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,1 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßseggenried am Huhnrod, Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz · 0,8 % FFH
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz (FFH-Gebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großseggenried am Huhnrod; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Talauen bei Herbstein | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,78 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-Ost 16,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +26
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 21,0 Min.
  • Naturnähe74/10055,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeWartenberg
Grundschule292 m

Grundschule Wartenberg

Kita219 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus298 m

Wartenberg-Angersbach Schule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, Regionalbahn 811 m, Fernzug 19,5 km, Rufbus 519 m

Klinik / Notfall3,1 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2544,3 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 3,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 534 mnächste lokale Versorgung
  • Café 553 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei KeippLauterbacher Straße 27 36367 Wartenberg
    Metzgerei · 534 mOSM
  • Bäckerei H. DoschkeLauterbacher Straße 18 36367 Wartenberg
    Bäckerei · 611 mOSM
  • Getränke HühnLauterbacher Straße 14 36367 Wartenberg
    Getränkemarkt · 662 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 849 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindLauterbacher Straße 24 36367 Wartenberg
    Café · 553 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 585 mOSM
  • Wartenberger Hof (Hühne)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 970 mOSM
  • Pizzeria FirenzeBahnhofstraße 15 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 512 mOSM
  • Friedhof Angersbach
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Bürgermeister Manfred-Dickel-Platz
    Park · 1,2 kmOSM
  • TVA Sportlerheim
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wartenberg-Angersbach
    Feuerwehr · 926 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 409 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 411 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 26 €/m² in 75 m; Acker 1 €/m² in 77 m; Grünland 1 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wartenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 132906 m²Goethestraße 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124711 m²Goethestraße 4 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133939 m²Goethestraße 5 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125742 m²Goethestraße 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1817 m²Goethestraße 7 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195904 m²Goethestraße 9 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202946 m²Goethestraße 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196860 m²Goethestraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203995 m²Goethestraße 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197808 m²Goethestraße 13 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.016 m²Goethestraße 14 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200823 m²Goethestraße 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187958 m²Goethestraße 17 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.202 m²Goethestraße 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/3953 m²Goethestraße 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1901 m²Goethestraße 21 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/16662 m²Goethestraße 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180975 m²Goethestraße 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178924 m²Goethestraße 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176990 m²Goethestraße 27 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11.048 m²Goethestraße 29 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/21.035 m²Goethestraße 31 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36367

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Wartenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl36367
OrtWartenberg
OrtsteilAngersbach
Breitengrad50.631054
Längengrad9.435151
Vorwahl06641, 06648
TelefonnetzLauterbach Hessen, Bad Salzschlirf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeWartenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR