Goethestr. / Goethestraße in 54329 Konz

Straßenprofil

Goethestraße in Konz

Die Straße Goethestraße liegt in Konz im Bereich Konz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Konz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 8,4 km, A 602 10,6 km, A 1 18,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Konz im Bereich Konz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 630 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, Regionalbahn 233 m, Tram 39,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 8,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule630 mGrundschule St. Nikolaus
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita242 mFörderkindergarten der Lebenshilfe
  • Bus143 mKonz, Marktplatz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn233 mKonz, Bahnhof Mitte, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Tram39,7 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße6,0 km29.282 Kfz/Tag
  • A 648,4 kmA 64 / AS Trier
  • A 60210,6 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMattheiser Wald, Wiltinger Saarbogen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Obere Mosel bei Oberbillig · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 2,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 12,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 2,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mattheiser Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Obere Mosel bei Oberbillig; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, Regionalbahn 233 m, Tram 39,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 49 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10033,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 21,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeKonz
Grundschule630 m

Grundschule St. Nikolaus

Kita242 m

Förderkindergarten der Lebenshilfe

Bus143 m

Konz, Marktplatz, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, Regionalbahn 233 m, Tram 39,7 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 646,0 km

29.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 49 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 988 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 49 mQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 383 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 757 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 917 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 947 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 988 mQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 883 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 83 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 53 mnächste Gastronomie
  • Park 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 83 mOSM
  • Metzgerei Reck
    Metzgerei · 285 mOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 717 mOSM
  • Roth Energie Shop
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asian Food
    Imbiss / Fast Food · 53 mOSM
  • Mein Café am Markt
    Café · 188 mOSM
  • Eiscafé RivaGranastraße 68 54329 Konz
    Eisdiele · 198 mOSM
  • BaranGranastraße 41-43 54329 Konz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • Pizzeria PinocchioGranastraße 90 54329 Konz
    Restaurant · 232 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 501 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 769 mOSM
  • TG SportparkHermann-Reinholz-Straße 1 54329 Konz
    Sportzentrum · 851 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 301 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KonzGranastraße 118 54329 Konz
    Feuerwehr · 354 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 125 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Klärwerk Saarmündung Konz
    Kläranlage · 649 mOSM
  • WEAG Windkraft Konz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0046, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 65/21.277 m²Goethestraße 2 · 90,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92/11.636 m²Goethestraße 3 · 40,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 95538 m²Goethestraße 11 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96362 m²Goethestraße 13 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97404 m²Goethestraße 15 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98492 m²Goethestraße 17 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99512 m²Goethestraße 19 · 30,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Konz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl54329
OrtKonz
OrtsteilKonz
Breitengrad49.69862
Längengrad6.575719
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKonz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft724 EUR/Ew.BBSR INKAR