Goethestr. / Goethestraße in 67141 Neuhofen

Straßenprofil

Goethestraße in Neuhofen

Die Straße Goethestraße liegt in Neuhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67141 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 6,3 km, A 650 6,4 km, A 61 7,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Neuhofen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 2,9 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.618 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 10.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +55
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd 6,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmLUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmRealschule plus Limburgerhof
  • Kita297 mKom. HdK"Villa Kunterbunt"
  • Bus251 mNeuhofen, Speyerer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße6,7 km41.400 Kfz/Tag
  • A 656,3 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
  • A 6506,4 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRealschule plus Limburgerhof · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKistnerweiher, Neuhofener Altrhein · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPfälzische Rheinauen, Rehbach-Speyerbach · 95,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neuhofener Woog (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen; Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Kistnerweiher; Neuhofener Altrhein; Neuhofener Altrhein (nördliche Erweiterung); Neuhofener Woog | Vogelschutzgebiet: Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 301 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 2,9 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +55
  • Naturnähe64/10011,1 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,7 km
  • Digitale Infrastruktur74/10090,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeNeuhofen
Grundschule2,1 km

LUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule

Kita297 m

Kom. HdK"Villa Kunterbunt"

Bus251 m

Neuhofen, Speyerer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 2,9 km

Klinik / Notfall8,2 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,7 km

41.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 301 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel NeuhofenOtto-Dill-Straße 7-15 67141 Neuhofen
    Lebensmittel · 301 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 10 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlFriedensau 15 67117 Limburgerhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVon-Kieffer-Straße 14 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 426 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 241 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 458 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Minimarkt
    Obst/Gemüse · 426 mOSM
  • Bäckerei am EckLudwigshafener Straße 73 67141 Neuhofen
    Bäckerei · 897 mOSM
  • alldrinkIndustriestraße 1b 67141 Neuhofen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Flohkist'lLudwigshafener Straße 142 67141 Neuhofen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Günter Hardt
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt Medenheimer StubeSchillerstraße 2 67141 Neuhofen
    Restaurant · 241 mOSM
  • Ibo DönerRehhütter Straße 10 67141 Neuhofen
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • Bistro Alte MünzLudwigshafener Straße 4 67141 Neuhofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 436 mOSM
  • La Dolce VitaJahnstraße 33 B 67141 Neuhofen
    Eisdiele · 564 mOSM
  • Eiscafe PerlaLudwigshafener Straße 77 67141 Neuhofen
    Café · 933 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Plätzl
    Park · 339 mOSM
  • RehbachhalleJahnstraße 25 67141 Neuhofen
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 490 mOSM
  • Friedhof Neuhofen
    Friedhof · 836 mOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VG Rheinauen - WE Neuhofen
    Feuerwehr · 316 mOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof NeuhofenBachstadenweg 67141 Neuhofen
    Recyclingcontainer · 458 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 430/11452 m²Goethestraße 1 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422/82.307 m²Goethestraße 2 · 47,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 430/17334 m²Goethestraße 3 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430331 m²Goethestraße 5 · 54,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/13300 m²Goethestraße 6 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/8326 m²Goethestraße 7 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/2256 m²Goethestraße 8 · 84,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/9325 m²Goethestraße 9 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 430/1913 m²Goethestraße 9 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 429/12259 m²Goethestraße 10 · 55,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/2325 m²Goethestraße 11 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/3261 m²Goethestraße 12 · 64,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/18338 m²Goethestraße 13 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/16263 m²Goethestraße 14 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/14318 m²Goethestraße 15 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/4290 m²Goethestraße 16 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/10675 m²Goethestraße 17 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/14292 m²Goethestraße 18 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/15295 m²Goethestraße 20 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/21323 m²Goethestraße 21 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/17270 m²Goethestraße 22 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/20323 m²Goethestraße 23 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/5273 m²Goethestraße 24 · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/3321 m²Goethestraße 25 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/6277 m²Goethestraße 26 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/4334 m²Goethestraße 27 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/18280 m²Goethestraße 28 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/12335 m²Goethestraße 29 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/7310 m²Goethestraße 30 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/8640 m²Goethestraße 32 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3249/6297 m²Goethestraße 34 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3247/6387 m²Goethestraße 35 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3247/5412 m²Goethestraße 35 A · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3249/3689 m²Goethestraße 36 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3246/5416 m²Goethestraße 37 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3249/7614 m²Goethestraße 38 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3246/4520 m²Goethestraße 39 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3249/4890 m²Goethestraße 40 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3246/3521 m²Goethestraße 41 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3249/51.459 m²Goethestraße 42 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3246/7520 m²Goethestraße 43 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3251/2476 m²Goethestraße 44 · 26,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67141

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Neuhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl67141
OrtNeuhofen
Breitengrad49.418362
Längengrad8.427529
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeNeuhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR