Goethestr. / Goethestraße in 71726 Benningen

Straßenprofil

Goethestraße in Benningen

Die Straße Goethestraße liegt in Benningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71726 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,9 km, A 6 24,3 km, A 8 24,6 km Luftlinie
  • Breitband80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Benningen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 533 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 293 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 16,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,90 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.501 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 2,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 9,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule533 mGrundschule Benningen a. N.
  • Weiterführende Schule1,4 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium
  • Kita188 mBeethoven-Kindertagesstätte
  • Bus207 mBenningen (N) Beethovenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn293 mBenningen (N), ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße2,9 km104.281 Kfz/Tag
  • A 812,9 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 624,3 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,6 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmTobias-Mayer-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile der Neckartalaue zwischen Benningen und Freiberg und Landschaftsbestandteile in den Gewannen Steinlanden, Oberer Beihinger Weg und Seelach (4 Teilgebiete), Neckartal mit Randgebieten zwischen Ludwigsburg-Hoheneck und der Neckarschleuse Marbach · 26,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile der Neckartalaue zwischen Benningen und Freiberg und Landschaftsbestandteile in den Gewannen Steinlanden, Oberer Beihinger Weg und Seelach (4 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altneckar (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile der Neckartalaue zwischen Benningen und Freiberg und Landschaftsbestandteile in den Gewannen Steinlanden, Oberer Beihinger Weg und Seelach (4 Teilgebiete); Neckartal mit Randgebieten zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 207 m, S-Bahn 293 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 16,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 800 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 104.281 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 720 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/1001,2 % Wald, 9,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeBenningen
Grundschule533 m

Grundschule Benningen a. N.

Kita188 m

Beethoven-Kindertagesstätte

Bus207 m

Benningen (N) Beethovenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 293 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,9 km

104.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 800 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 968 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchusterHirschmann Ring 6 71726 Benningen
    Lebensmittel · 800 mQuelle
  • KauflandKaufland MarbachRielingshäuser Straße 15 71672 Marbach
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlRielingshäuser Str. 37 71672 Marbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Langen Feld 7 71711 Murr
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LugaufRuitstr. 68 71691 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 71563 Affalterbach, Winnender Str. 52Winnender Str. 52 71563 Affalterbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 968 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Langen Feld 3 71711 Murr
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannFreiberg, 71691, Marktplatz 16Marktplatz 16 71691 Freiberg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarbachRielingshäuser Straße 11 71672 Marbach
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 422 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 378 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hoffman
    Bäckerei · 422 mOSM
  • Italienische Spezialitäten SaporiStudionstraße 1 71726 Benningen am Neckar
    Obst/Gemüse · 464 mOSM
  • Sarcev
    Getränkemarkt · 601 mOSM
  • Heimathafen
    Kiosk / Convenience · 647 mOSM
  • Metzgerei Ellinger-Kugler
    Metzgerei · 748 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pasta Pizza Eis Da SylviaBahnhofstraße 6 71726 Benningen am Neckar
    Restaurant · 378 mOSM
  • Eiscafe
    Café · 382 mOSM
  • Bootshaus Biergarten1 71672 Marbach am Neckar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 473 mOSM
  • Lindi's Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 719 mOSM
  • Eiscafé SilvanaWildermuthstraße 5/1 71672 Marbach am Neckar
    Eisdiele · 944 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Beethovenstraße
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Friedhof Benningen am Neckar
    Friedhof · 419 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 631 mOSM
  • Park
    Park · 695 mOSM
  • HaffnerhalleKönig-Wilhelm-Platz 14 71672 Marbach am Neckar
    Sportzentrum · 900 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing StadtmobilBahnhof 71672 Marbach am Neckar
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Marbach am NeckarSteinerstraße 2 71672 Marbach am Neckar
    Polizei · 791 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Benningen a. N.Theodor-Heuss-Straße 1 71726 Benningen am Neckar
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 114 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.501 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.501 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Goethestraße, 71726 Benningen
Position: 48.941837, 9.246989

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71726

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Benningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl71726
OrtBenningen am Neckar
Breitengrad48.941837
Längengrad9.246989
Vorwahl07144
TelefonnetzMarbach am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeBenningen am Neckar

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR