Göthewitzer Str. / Göthewitzer Straße in 06679 Muschwitz

Straßenprofil

Göthewitzer Straße in Muschwitz

Die Straße Göthewitzer Straße liegt in Muschwitz im Bereich Wuschlaub. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wuschlaub.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,4 km, A 9 7,9 km, A 72 18,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Göthewitzer Straße in Muschwitz im Bereich Wuschlaub erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 13,8 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.000 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Lützen 6,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 31.085 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Hohenmölsen
  • Weiterführende Schule3,3 kmSekundarschule "Drei Türme" Hohenmölsen
  • Kita1,5 kmIntegrative Kindertagesstätte "Kinderland-Sonnenschein" Hohenmölsen
  • Bus73 mWuschlaub (Muschwitz), ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmLeipzig Miltitzer Allee, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmPegau, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße6,1 km31.085 Kfz/Tag
  • A 386,4 kmA 38 / AS Lützen
  • A 97,9 kmA 9 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmAgricolagymnasium Hohenmölsen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,0 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmOberschule "Frederic Joliot Curie" Pegau · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufsbildende Förderschule in Trägerschaft der Berufsbildungswerk Leipzig für Hör- und Sprachgeschädigte gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule8,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 13,8 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Lützen 6,4 km
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 31.085 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1009 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10042,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Göthewitzer StraßeMuschwitz
Grundschule3,2 km

Grundschule Hohenmölsen

Kita1,5 km

Integrative Kindertagesstätte "Kinderland-Sonnenschein" Hohenmölsen

Bus/Rufbus73 m

Wuschlaub (Muschwitz), ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall16,8 km

SRH Klinikum Zeitz

A 386,1 km

31.085 Kfz/Tag

Autobahn6,4 km

A 38 / AS Lützen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLützener Straße 16 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06679 Hohenmölsen, Am Stadion 2Am Stadion 2 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaumgartenErnst-Thälmann-Str. 4 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenmölsen, 06679, Wilhelm-Külz-Str. 8Wilhelm-Külz-Str. 8 06679 Hohenmölsen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigAm Stadion 2 06679 Hohenmölsen
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei Post
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Weßely's Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränkewelt in LützenGöteborger Straße 14 06686 Lützen
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "In der Kurve"Schmiedestraße 13 06686 Lützen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Habiba - Eiscafè und Orientalisches Bistro
    Café · 3,5 kmOSM
  • Meggels Kleine KneipeLange Straße 13 06679 Hohenmölsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Bistro EMEK
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM
  • Eiscafe & Pizzeria EisbärSchloßstraße 17 06686 Lützen
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 3,4 kmOSM
  • Feuerwehr Hohenmölsen
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 541 m; Dorfgebiet 20 €/m² in 754 m; Dorfgebiet 18 €/m² in 819 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Göthewitzer Straße in Muschwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Göthewitzer Straße
AbkürzungGöthewitzer Str.
Postleitzahl06679
OrtMuschwitz
OrtsteilWuschlaub
Breitengrad51.181484
Längengrad12.129667
Vorwahl034441
TelefonnetzHohenmölsen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeMuschwitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR