Goldberger Str. / Goldberger Straße in 19399 Techentin

Straßenprofil

Goldberger Straße in Techentin

Die Straße Goldberger Straße liegt in Techentin im Bereich Zidderich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zidderich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 23,8 km, A 24 30,8 km, A 14 33,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goldberger Straße in Techentin im Bereich Zidderich erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 14,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 782 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 36,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Linstow 23,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule "John Brinckman"
  • Weiterführende Schule14,4 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita2,2 kmASB Kindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus782 mZidderich, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmPassow Bahnhof, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,0 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße11,6 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1923,8 kmA 19 / AS Linstow
  • A 2430,8 kmA 24 / AS Parchim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,4 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule49,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule50,4 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule4,5 kmTheodor-Fontane-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 2.232 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 782 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 36,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 14,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100ALDI Nord 4,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Linstow 23,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Goldberger StraßeTechentin
Grundschule4,8 km

Grundschule "John Brinckman"

Kita2,2 km

ASB Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus/Rufbus782 m

Zidderich, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 782 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall27,0 km

KMG Klinikum Güstrow

B 39211,6 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn23,8 km

A 19 / AS Linstow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGüstrower Straße 4 19399 Goldberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlPlauer Chaussee 5 19399 Goldberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKACAP-Markt DobbertinStraße der Jugend 9a 19399 Dobbertin
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Kuhnke oHGPlauer Chaussee 7 19399 Goldberg
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hornung
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Landfleischerei StenzelRuest-Krug 4 19374 Mestlin
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Dorfladen HerzbergLindenstraße 9 19374 Obere Warnow
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Raststätte WaldblickCrivitzer Chaussee 47a 19399 Techentin
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Klostercafe und Restaurant Brauhaus19399
    Café · 4,5 kmOSM
  • Bollywood Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Camping und Friesen-Hof KukukSeestraße 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Goldberg
    Polizei · 4,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dobbertin
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Dobbertin
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldberger Straße in Techentin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goldberger Straße
AbkürzungGoldberger Str.
Postleitzahl19399
OrtTechentin
OrtsteilZidderich
Breitengrad53.593662
Längengrad12.018306
Vorwahl
Telefonnetz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeTechentin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR