Goldebee in 23970 Benz

Straßenprofil

Goldebee in Benz

Die Straße Goldebee liegt in Benz im Bereich Goldebee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23970 zugeordnet. Ortsteilbezug: Goldebee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 3,1 km, A 14 5,6 km, A 19 40,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goldebee in Benz im Bereich Goldebee erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 30,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Zurow 3,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Rietberg
  • Weiterführende Schule3,9 kmDorfschule Wismarer Land Waldorfschule
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte "Wuschel"
  • Bus16 mGoldebee, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,4 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmKalsow, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße4,1 km7.931 Kfz/Tag
  • A 203,1 kmA 20 / AS Zurow
  • A 145,6 kmA 14 / Kreuz Wismar
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 16 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 30,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Zurow 3,1 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoldebeeBenz
Grundschule6,1 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Rietberg

Kita3,5 km

Kindertagesstätte "Wuschel"

Bus16 m

Goldebee, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall11,6 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1054,1 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn3,1 km

A 20 / AS Zurow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKarpendieck 3a 23970 Hornstorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Kritzow (Hornstorf)Karpendiek 3 23970 Kritzow
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickHaupstraße 1 23992 Neukloster
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23992 Neukloster, Hopfenbachstr. 2Hopfenbachstr. 2 23992 Neukloster
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuklosterPernieker Str. 26 23992 Neukloster
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlAm Wiesengrund 3 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMAPhilosophenweg+1 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukloster, 23992, Hauptstr. 29Hauptstr. 29 23992 Neukloster
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ostseekaufmann
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Der Metzgermeister
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Bäckerei Woest
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Fruchtoase
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Streeck
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Riedles EisdieleBahnhofstraße 9 23992 Neukloster
    Café · 5,7 kmOSM
  • Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenPoeler Straße 75 23970 Wismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,1 kmOSM
  • Softeis-Café Restaurant Gerlach
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 72 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BenzDorfstraße Benz 8c 23970 Benz
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation Neuburg-SteinhausenHauptstraße 10b 23974 Neuburg
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23970

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldebee in Benz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goldebee
NameGoldebee
Postleitzahl23970
OrtBenz
OrtsteilGoldebee
Breitengrad53.898148
Längengrad11.613597
Vorwahl038426
TelefonnetzNeuburg-Steinhausen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeBenz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR