Goritzer Weg in 18195 Cammin

Straßenprofil

Goritzer Weg in Cammin

Die Straße Goritzer Weg liegt in Cammin im Bereich Eickhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eickhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 4,6 km, A 19 12,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goritzer Weg in Cammin im Bereich Eickhof erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 532 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 18,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Sanitz 4,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 7.804 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Laage 18,4 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStorchenschule Cammin Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule8,2 kmRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita2,0 kmHort "Storchenschule"
  • Bus532 mEickhof, Abzweig, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmKronskamp, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmTessin West, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße10,4 km7.804 Kfz/Tag
  • A 204,6 kmA 20 / AS Sanitz
  • A 1912,0 kmA 19 / AS Kavelstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmGymnasium Sanitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule93,5 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule16,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule18,7 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 7.804 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Sanitz 4,6 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 532 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 18,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 8,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Goritzer WegCammin
Grundschule2,1 km

Storchenschule Cammin Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita2,0 km

Hort "Storchenschule"

Bus532 m

Eickhof, Abzweig, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 532 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall20,2 km

Klinikum Südstadt Rostock

B 11010,4 km

7.804 Kfz/Tag

Autobahn4,6 km

A 20 / AS Sanitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Recknitzpark 4 18195 Amt Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 18195 Tessin, August-Bebel-Str. 2August-Bebel-Str. 2 18195 Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrauseAm Recknitzpark 3 18195 Tessin
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny TessinRostocker Str. 2a 18195 Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto LaageBahnhofstrasse 38 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+34-35 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Erlenhain 2 18190 Sanitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 5,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mein Backhus
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Landfleischerei Wiechmann
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Zeitschriften und Lotto
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro18195 Tessin
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Miniland Stuben18196 Dummerstorf
    Restaurant · 6,1 kmOSM
  • The Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Bäckerei, Cafe und Pension Stern
    Café · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Modellflugclub Recknitztal
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Volkspark
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Cammin
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Laage
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 65 €/m² in 300 m; gemischte Baufläche 20 €/m² in 485 m; gemischte Baufläche 28 €/m² in 949 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goritzer Weg in Cammin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goritzer Weg
NameGoritzer Weg
Postleitzahl18195
OrtCammin
OrtsteilEickhof
Breitengrad53.992805
Längengrad12.383427
Vorwahl038205, 038209
TelefonnetzTessin b Rostock, Sanitz b Rostock
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeCammin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR