Grabener Allee in 76131 Karlsruhe

Straßenprofil

Grabener Allee in Karlsruhe

Die Straße Grabener Allee liegt in Karlsruhe im Bereich Oststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,9 km, A 8 6,0 km, A 65 9,3 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grabener Allee in Karlsruhe im Bereich Oststadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 927 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 1,7 km, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.439 EUR/Ew., Steuerkraft 1.645 EUR/Ew., Einzelhandel 9.612 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.642 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1.581
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Durlach 3,9 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 625 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmMarylandschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmHeisenberg-Gymnasium
  • Kita354 mWaldfüchse Waldkindergarten
  • Bus927 mKarlsruhe Schützenhaus, ca. 243 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmKarlsruhe Kronenplatz (U), ca. 1.524 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmHagsfeld Bahnhof, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmStädtisches Klinikum Karlsruhe
  • Fernstraße5,0 km140.703 Kfz/Tag
  • A 53,9 kmA 5 / AS Karlsruhe-Durlach
  • A 86,0 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmEuropa Gymnasium Wörth · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmHebel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule21,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Flugplatz Karlsruhe, Altrhein Kleiner Bodensee · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Flugplatz Karlsruhe, Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe · 25,3 % FFH, Goldgrund und Daxlander Au, Hardtwald nördlich von Karlsruhe · 16,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltrhein Neuburgweier, Bergwald - Rappeneigen · 36,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,3 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.321 ha, Gewerbe 1.758 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe; Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Hördter Rheinaue; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Oberwald und Alb in Karlsruhe; Pfinzgau West; Rheinniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 526 m, Apotheke 450 m, Grundschule 464 m, Autobahn 7,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 2.220 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 140.703 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10025,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grabener AlleeKarlsruhe
Grundschule1,5 km

Marylandschule Grundschule

Kita354 m

Waldfüchse Waldkindergarten

Bus927 m

Karlsruhe Schützenhaus, ca. 243 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 927 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall2,9 km

Städtisches Klinikum Karlsruhe

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,0 km

140.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OhiostraßeOhiostr. 7-11 76149 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLorbeerweg 3 76149 Karlsruhe-Neureut
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarktFritz-Erler-Straße 1-3 76133 Karlsruhe
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserstr. 217 76133 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76131 Karlsruhe, Striederstr. 21bStriederstr. 21b 76131 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Karlsruhe-OststadtDurlacher Allee 111 76137 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLorbeerweg 3 76149 Karlsruhe
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerKarlsruhe KaiserstrasseKaiserstr. 169 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannKarlsruhe, 76133, Kaiserstr. 122Kaiserstr. 122 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 515 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 150 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 515 mOSM
  • Badische Backstub'
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Taj
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Metzger ReppleErzbergerstraße 100 76133 Karlsruhe
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Weinhaus Dörflinger
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SpVgg Olympia HerthaGrabener Allee 8 76131 Karlsruhe
    Restaurant · 150 mOSM
  • ClubhausKanalweg 2 76131 Karlsruhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 707 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 925 mOSM
  • Nadine's EiscaféTennesseeallee 126 76149 Karlsruhe
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • HatzWilly-Brandt-Allee 3 76131 Karlsruhe
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Karlsruher TV e.V.
    Sportplatz · 50 mOSM
  • SpVgg Olympia Hertha
    Sportzentrum · 97 mOSM
  • CVJM Karlsruhe e.V.
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Park
    Park · 890 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HaDiKo
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Karlsruhe-Waldstadt
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Hauptfeuerwache KarlsruheZimmerstraße 1 76137 Karlsruhe
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Karlsruhe
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Knettenbrech + Gurdulic Rhein-Neckar GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Hochschule Karlsruhe
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.439 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.019,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.439 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grabener Allee, 76131 Karlsruhe
Position: 49.025536, 8.409113

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grabener Allee
NameGrabener Allee
Postleitzahl76131
OrtKarlsruhe
OrtsteilOststadt
Breitengrad49.025536
Längengrad8.409113
Vorwahl0721
TelefonnetzKarlsruhe
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisKarlsruhe, Stadtkreis
GemeindeKarlsruhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.645 EUR/Ew.BBSR INKAR