Grabenstr. / Grabenstraße in 41515 Grevenbroich

Straßenprofil

Grabenstraße in Grevenbroich

Die Straße Grabenstraße liegt in Grevenbroich im Bereich Noithausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Noithausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,4 km, A 44 7,6 km, A 57 10,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grabenstraße in Grevenbroich im Bereich Noithausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 273 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.825 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +727
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Grevenbroich 1,4 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 820 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule273 mKatholische Grundschule Arche Noah Städt. Kath. Grundschule Grevenbroich - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,3 kmWilhelm-von-Humboldt-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita274 mKath. KGV Elsbach/Erft, Kita St. Mariä Geburt
  • Bus16 mGrevenbroich Grabenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmKleinenbroich Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGrevenbroich Bf, ca. 372 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmRheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus
  • Fernstraße6,3 km69.454 Kfz/Tag
  • A 461,4 kmA 46 / AS Grevenbroich
  • A 447,6 kmA 44 / Kreuz Holz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmErasmus-Gymnasium Gymnasium der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmWilhelm-von-Humboldt-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmDiedrich-Uhlhorn-Realschule Realschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildungszentrum Grevenbroich Berufskolleg des Rhein-Kreises Neuss - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmMosaik-Schule, Förderschule des Rhein-Kreises Neuss, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,-P, Sek.I u.Sek.II- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG An der schwarzen Bruecke · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse, LSG-Elsbachtal · 19,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 831 ha, Gewerbe 544 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Erftniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG An der schwarzen Bruecke (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse; LSG-Elsbachtal; LSG-Erftaue mit Niederungstal und Gillbachniederung; LSG-Erftniederung; LSG-Gillbachtal; LSG-Gommershovener Busch; LSG-Hanglagen der Vollrather Hoehe; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Neurath-Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 16 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 273 m, weiterführend 1,3 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Kaufland 737 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Digitale Infrastruktur66/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrabenstraßeGrevenbroich
Grundschule273 m

Katholische Grundschule Arche Noah Städt. Kath. Grundschule Grevenbroich - Primarstufe -

Kita274 m

Kath. KGV Elsbach/Erft, Kita St. Mariä Geburt

Bus16 m

Grevenbroich Grabenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall11,5 km

Rheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,3 km

69.454 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 737 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland GrevenbroichAm Rittergut 1 41515 Grevenbroich
    Verbrauchermarkt · 737 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41515 Grevenbroich, Rheydterstr. 37Rheydterstr. 37 41515 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center RathAm Hammerwerk 34 41515 Grevenbroich
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDüsseldorfer Straße 29 41515 Grevenbroich-Elsen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Hammerwerk 31 41515 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWupperstraße+9 41517 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hammerwerk 24 41515 Grevenbroich
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannGrevenbroich, 41515, Ostwall 31Ostwall 31 41515 Grevenbroich
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenbroichAm Hammerwerk 19b 41515 Grevenbroich
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Melanies StehcaféAm Alten Hof 1 41515 Grevenbroich
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • KampsAm Rittergut 1 41515 Grevenbroich
    Bäckerei · 743 mOSM
  • Metzgerei KörferBahnstraße 8 41515 Grevenbroich
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • trinkgutAn der Zuckerfabrik 13 41516
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Obsthof Winters
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Noithausen, Restaurant/HotelFröbelstraße 62 41515 Grevenbroich
    Restaurant · 252 mOSM
  • KAYA FeinkostAm Rittergut 1 41515 Grevenbroich
    Imbiss / Fast Food · 752 mOSM
  • Didi's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Bistro & Cafe No. oneRheydter Straße 131a 41515 Grevenbroich
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Toto
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Park
    Park · 588 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Friedhof Noithausen
    Friedhof · 779 mOSM
  • Tanzstudio KösterRheydter Straße 129 41515 Grevenbroich
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • NextBike
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache GrevenbroichLindenstraße 30 41515 Grevenbroich
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Feuerwehr Grevenbroich- Löscheinheit HemmerdenSchulstraße 15a 41516 Grevenbroich
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 578 mOSM
  • Kläranlage Grevenbroich
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 59 m; Acker 11 €/m² in 59 m; Grünland 7 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 a: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 447330 m²Grabenstraße 2 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36642 m²Grabenstraße 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298499 m²Grabenstraße 4 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12548 m²Grabenstraße 5 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257316 m²Grabenstraße 6 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11405 m²Grabenstraße 7 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296320 m²Grabenstraße 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68606 m²Grabenstraße 9 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67660 m²Grabenstraße 9 a · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77213 m²Grabenstraße 9 a · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 292352 m²Grabenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294351 m²Grabenstraße 10 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.291 m²Grabenstraße 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290660 m²Grabenstraße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8632 m²Grabenstraße 13 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76184 m²Grabenstraße 13 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 34696 m²Grabenstraße 13 a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288403 m²Grabenstraße 14 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33574 m²Grabenstraße 15 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286761 m²Grabenstraße 16 · 44,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30251 m²Grabenstraße 17 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284430 m²Grabenstraße 18 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267438 m²Grabenstraße 20 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.287 m²Grabenstraße 21 · 15,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 265402 m²Grabenstraße 22 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.010 m²Grabenstraße 23 · 19,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 282435 m²Grabenstraße 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2852 m²Grabenstraße 25 · 14,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 371872 m²Grabenstraße 26 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.138 m²Grabenstraße 27 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 711.009 m²Grabenstraße 29 · 30,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 366265 m²Grabenstraße 30 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.359 m²Grabenstraße 31 · 35,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 251175 m²Grabenstraße 32 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.266 m²Grabenstraße 33 · 16,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 252191 m²Grabenstraße 34 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.274 m²Grabenstraße 35 · 16,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 253282 m²Grabenstraße 36 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.284 m²Grabenstraße 37 · 24,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2932 m²Grabenstraße 38 · 96,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319756 m²Grabenstraße 38 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.438 m²Grabenstraße 39 · 12,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 320461 m²Grabenstraße 40 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.179 m²Grabenstraße 41 · 8,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 289480 m²Grabenstraße 42 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145144 m²Grabenstraße 43 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 146379 m²Grabenstraße 43 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288443 m²Grabenstraße 44 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.551 m²Grabenstraße 45 · 13,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 278540 m²Grabenstraße 46 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.892 m²Grabenstraße 47 · 8,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 276651 m²Grabenstraße 48 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81872 m²Grabenstraße 49 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125227 m²Grabenstraße 49 a · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275575 m²Grabenstraße 50 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126761 m²Grabenstraße 51 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85733 m²Grabenstraße 51 a · 19,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 283577 m²Grabenstraße 52 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.047 m²Grabenstraße 53 · 20,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 187545 m²Grabenstraße 54 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.823 m²Grabenstraße 55 · 12,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 138660 m²Grabenstraße 56 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329304 m²Grabenstraße 56 a · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2357 m²Grabenstraße 56 b · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25171 m²Grabenstraße 56 c · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.086 m²Grabenstraße 57 · 17,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 89915 m²Grabenstraße 59 · 16,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 39261 m²Grabenstraße 60 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90456 m²Grabenstraße 61 · 45,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 280333 m²Grabenstraße 62 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38145 m²Grabenstraße 62 a · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93456 m²Grabenstraße 63 · 23,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 42574 m²Grabenstraße 64 · 28,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189298 m²Grabenstraße 64 · 35,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 27932 m²Grabenstraße 64 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94934 m²Grabenstraße 65 · 16,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 108298 m²Grabenstraße 66 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.627 m²Grabenstraße 67 · 14,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 325401 m²Grabenstraße 69 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162154 m²Grabenstraße 71 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163152 m²Grabenstraße 71 a · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144325 m²Grabenstraße 72 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164152 m²Grabenstraße 73 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165170 m²Grabenstraße 73 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112571 m²Grabenstraße 74 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166132 m²Grabenstraße 75 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159357 m²Grabenstraße 76 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160365 m²Grabenstraße 77 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139599 m²Grabenstraße 78 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161321 m²Grabenstraße 79 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321539 m²Grabenstraße 80 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46252 m²Grabenstraße 81 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63570 m²Grabenstraße 82 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47178 m²Grabenstraße 83 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65804 m²Grabenstraße 84 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48178 m²Grabenstraße 85 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49178 m²Grabenstraße 87 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97201 m²Grabenstraße 88 · 41,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021 m²Grabenstraße 88 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14115 m²Grabenstraße 88 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50178 m²Grabenstraße 89 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98129 m²Grabenstraße 90 · 48,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10335 m²Grabenstraße 90 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14228 m²Grabenstraße 90 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326200 m²Grabenstraße 91 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 32779 m²Grabenstraße 91 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 51372 m²Grabenstraße 91 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9987 m²Grabenstraße 92 · 71,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10485 m²Grabenstraße 92 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14328 m²Grabenstraße 92 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59253 m²Grabenstraße 93 · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10911 m²Grabenstraße 93 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14926 m²Grabenstraße 93 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10044 m²Grabenstraße 94 · 73,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105135 m²Grabenstraße 94 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14428 m²Grabenstraße 94 · 84,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58179 m²Grabenstraße 95 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1016 m²Grabenstraße 96 · 5,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106185 m²Grabenstraße 96 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14523 m²Grabenstraße 96 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57179 m²Grabenstraße 97 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107221 m²Grabenstraße 98 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461 m²Grabenstraße 98 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 56179 m²Grabenstraße 99 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108324 m²Grabenstraße 100 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55179 m²Grabenstraße 101 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128457 m²Grabenstraße 102 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54179 m²Grabenstraße 103 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129249 m²Grabenstraße 104 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328579 m²Grabenstraße 105 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 53346 m²Grabenstraße 105 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130248 m²Grabenstraße 106 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131247 m²Grabenstraße 108 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132247 m²Grabenstraße 110 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133246 m²Grabenstraße 112 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134245 m²Grabenstraße 114 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800 m²Grabenstraße 116 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 135232 m²Grabenstraße 116 · 32,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15112 m²Grabenstraße 116 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7919 m²Grabenstraße 118 · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136201 m²Grabenstraße 118 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15223 m²Grabenstraße 118 · 53,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7849 m²Grabenstraße 120 · 39,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137171 m²Grabenstraße 120 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15323 m²Grabenstraße 120 · 99,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7778 m²Grabenstraße 122 · 62,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138141 m²Grabenstraße 122 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15423 m²Grabenstraße 122 · 57,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76152 m²Grabenstraße 124 · 54,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139136 m²Grabenstraße 124 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 151.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grabenstraße in Grevenbroich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grabenstraße
AbkürzungGrabenstr.
Postleitzahl41515
OrtGrevenbroich
OrtsteilNoithausen
Breitengrad51.103405
Längengrad6.585091
Vorwahl02181, 02182
TelefonnetzGrevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeGrevenbroich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B703 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR