Grabenstr. / Grabenstraße in 56645 Nickenich

Straßenprofil

Grabenstraße in Nickenich

Die Straße Grabenstraße liegt in Nickenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56645 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,4 km, A 48 10,6 km, A 571 16,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grabenstraße in Nickenich erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 27,1 km, Fernzug 6,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.789 EUR/Ew., Steuerkraft 1.094 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +80 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Kruft 2,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 54.066 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Kottenheim
  • Weiterführende Schule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt
  • Kita518 mKatholische Kindertagestätte St. Arnulfus
  • Bus256 mNickenich Niedermendiger Straße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKruft Bf
  • U-Bahn27,1 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße3,2 km54.066 Kfz/Tag
  • A 612,4 kmA 61 / AS Kruft
  • A 4810,6 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmKurfürst-Salentin-Gymnasium Andernach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmRealschule plus St. Thomas · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,5 kmAugust-Horch-Schule Berufsbildende Schule Andernach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmElisabethschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKurbüsch, Laacher See · 39,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Laacher See · 36,8 % FFH, Laacher See, Unteres Mittelrheingebiet · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 60,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laacher See (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Laacher See | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Kurbüsch; Laacher See | Vogelschutzgebiet: Laacher See; Unteres Mittelrheingebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 27,1 km, Fernzug 6,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 471 m, Apotheke 465 m, Grundschule 516 m, Autobahn 3,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+80 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,9 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 54.066 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur57/10054,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrabenstraßeNickenich
Grundschule3,0 km

Grundschule Kottenheim

Kita518 m

Katholische Kindertagestätte St. Arnulfus

Bus256 m

Nickenich Niedermendiger Straße, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 27,1 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall6,6 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,2 km

54.066 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56642 Kruft, Tubag-Allee 2Tubag-Allee 2 56642 Kruft
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 57 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 2 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BrohltalBrohltalstr. 170 56659 Burgbrohl
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland Andernach, Einkaufswelt A.Koblenzer Straße 51 56626 Andernach
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPlaidt, 56637, Fraukircher Str. 26 dFraukircher Str. 26 d 56637 Plaidt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 31 56626 Andernach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 838 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 234 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 795 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 838 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 839 mOSM
  • Perma Kultur
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Wilfried MecklenbeckEicherstraße 50 56626 Andernach
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLudwig-Erhard-Straße 2 56743 Mendig
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM
  • Hotel BurgklauseHauptstraße 78 56645 Nickenich
    Restaurant · 262 mOSM
  • Vulkanstüffje
    Imbiss / Fast Food · 563 mOSM
  • Cafe CalderaBrauerstraße 26 56743 Mendig
    Café · 4,5 kmOSM
  • Lung's MilcheisFraukircher Straße 56637 Plaidt
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 775 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 874 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 887 mOSM
  • Lebenswelten
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AW-Bike
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 477 mOSM
  • Polizeiautobahnstation MendigLaacher-See-Straße 15 D 56743 Mendig
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • REMONDIS MittelrheinAuf dem Teich 14 56645 Nickenich
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.789 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 11: 2, Nr. 14: 4 …

Flurstück 28/111.041 m²Grabenstraße 1 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/7416 m²Grabenstraße 3 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253/2564 m²Grabenstraße 4 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 254/198 m²Grabenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/6914 m²Grabenstraße 5 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254/2015 m²Grabenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 258/1420 m²Grabenstraße 6 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/2920 m²Grabenstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251/7586 m²Grabenstraße 8 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/61.280 m²Grabenstraße 9 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249/13692 m²Grabenstraße 10 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/5274 m²Grabenstraße 11 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/4303 m²Grabenstraße 11 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/7954 m²Grabenstraße 13 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/82 m²Grabenstraße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 246/33471 m²Grabenstraße 14 · 35,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 246/3588 m²Grabenstraße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/47 m²Grabenstraße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 246/34506 m²Grabenstraße 14 A · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/3186 m²Grabenstraße 14 A · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/4683 m²Grabenstraße 15 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14481.391 m²Grabenstraße 15 A · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1550878 m²Grabenstraße 17 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/10430 m²Grabenstraße 18 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/4621 m²Grabenstraße 19 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 199/6619 m²Grabenstraße 19 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244/8251 m²Grabenstraße 20 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/2900 m²Grabenstraße 22 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/4867 m²Grabenstraße 23 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/3657 m²Grabenstraße 23 A · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/314 m²Grabenstraße 23 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 215/230 m²Grabenstraße 23 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 236/3231 m²Grabenstraße 24 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 238/8244 m²Grabenstraße 24 A · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214/517 m²Grabenstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 215/3394 m²Grabenstraße 25 · 25,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 217/2132 m²Grabenstraße 25 · 43,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 267/12307 m²Grabenstraße 26 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267/11203 m²Grabenstraße 26 A · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/14390 m²Grabenstraße 27 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132226 m²Grabenstraße 28 · 50,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 133/1113 m²Grabenstraße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 786/133126 m²Grabenstraße 28 · 25,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 220/12205 m²Grabenstraße 29 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/4458 m²Grabenstraße 32 · 18,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108115 m²Grabenstraße 32 · 17,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135/68 m²Grabenstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134/3251 m²Grabenstraße 33 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135/2157 m²Grabenstraße 33 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135/1273 m²Grabenstraße 35 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/5587 m²Grabenstraße 36 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/1406 m²Grabenstraße 37 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/2292 m²Grabenstraße 37 A · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/3549 m²Grabenstraße 38 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/4300 m²Grabenstraße 39 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/31.150 m²Grabenstraße 40 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/16621 m²Grabenstraße 41 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/13807 m²Grabenstraße 43 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/1525 m²Grabenstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/31.134 m²Grabenstraße 45 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/3662 m²Grabenstraße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/1387 m²Grabenstraße 47 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 104/1242 m²Grabenstraße 49 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/2389 m²Grabenstraße 51 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/8380 m²Grabenstraße 53 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2109/26979 m²Grabenstraße 57 · 93,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56645

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grabenstraße in Nickenich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grabenstraße
AbkürzungGrabenstr.
Postleitzahl56645
OrtNickenich
Breitengrad50.410713
Längengrad7.325955
Vorwahl02632
TelefonnetzAndernach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeNickenich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.094 EUR/Ew.BBSR INKAR