Gradanger in 37586 Dassel

Straßenprofil

Gradanger in Dassel

Die Straße Gradanger liegt in Dassel im Bereich Dassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,5 km, A 38 40,4 km, A 39 46,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gradanger in Dassel im Bereich Dassel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 784 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 33,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 20,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mGrundschule Dassel
  • Weiterführende Schule784 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule
  • Kita1,9 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus192 mDassel Rathaus, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße15,0 km10.700 Kfz/Tag
  • A 720,5 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3840,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule784 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,0 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 33,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 660 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 559 m, weiterführend 784 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-West 20,5 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GradangerDassel
Grundschule559 m

Grundschule Dassel

Kita1,9 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus192 m

Dassel Rathaus, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 33,5 km

Klinik / Notfall21,2 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6415,0 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 660 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 660 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 271 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 173 mnächste Gastronomie
  • Park 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 455 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 271 mOSM
  • Peter TaubenauerBurgstraße 8 37586 Dassel
    Bäckerei · 355 mOSM
  • Kronland Getränkemarkt LückBahnhofstraße 33 37586 Dassel
    Getränkemarkt · 453 mOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 775 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • MeteoraBahnhofstraße 14 37586 Dassel
    Restaurant · 302 mOSM
  • Beverkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Café WildwieseWildwiese 1 37586 Dassel
    Café · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 254 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 609 mOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 898 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 154 mOSM
  • Ortsfeuerwehr DasselRelliehäuser Straße 14 37586 Dassel
    Feuerwehr · 198 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 455 mOSM
  • Kläranlage DasselAm Burgberg 2 37586 Dassel
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Relliehäuser Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 3, Nr. 16B: 2, Nr. 17: 2, Nr. 22: 4

Flurstück 75/1776 m²Gradanger 2 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2881 m²Gradanger 4 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/43.486 m²Gradanger 6 · 20,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 456/63732 m²Gradanger 9 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/51.057 m²Gradanger 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4936 m²Gradanger 14 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/81.215 m²Gradanger 15 · 52,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 81/3241 m²Gradanger 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 83/4741 m²Gradanger 16 · 62,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/11.287 m²Gradanger 16 · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2535 m²Gradanger 16A · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/31.693 m²Gradanger 16B · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/82562 m²Gradanger 16B · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/31.083 m²Gradanger 17 · 64,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 314/330 m²Gradanger 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/4291 m²Gradanger 18 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/3298 m²Gradanger 20 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/52.507 m²Gradanger 22 · 50,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 86/71.026 m²Gradanger 22 · 46,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/9480 m²Gradanger 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/1199 m²Gradanger 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1878 m²Gradanger 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/18624 m²Gradanger 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2878 m²Gradanger 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/23814 m²Gradanger 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/24832 m²Gradanger 28 · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gradanger in Dassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gradanger
NameGradanger
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilDassel
Breitengrad51.799576
Längengrad9.688604
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR