Gräfestr. / Gräfestraße in 04129 Leipzig

Straßenprofil

Gräfestraße in Leipzig

Die Straße Gräfestraße liegt in Leipzig im Bereich Eutritzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eutritzsch.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,8 km, A 38 13,5 km, A 72 13,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gräfestraße in Leipzig im Bereich Eutritzsch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 267 m, weiterführend 925 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 133 m, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Mitte 3,8 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule267 mCarl-von-Linnè-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule925 m35. Schule - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita231 mIntegrative Kindertagesstätte / "KITAMO"
  • Bus482 mLeipzig, Delitzscher/Essener Straße, ca. 497 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmLeipzig Essener Straße, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmLeipzig-Möckern, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße3,6 km60.527 Kfz/Tag
  • A 143,8 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
  • A 3813,5 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmFriedrich-Schiller-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule925 m35. Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule349 mSusanna-Eger-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule267 mLindenhofschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 267 m, weiterführend 925 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 482 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 133 m, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 561 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 60.527 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GräfestraßeLeipzig
Grundschule267 m

Carl-von-Linnè-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita231 m

Integrative Kindertagesstätte / "KITAMO"

Tram133 m

Leipzig, Mosenthinstraße, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 133 m

Klinik / Notfall1,4 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,6 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 561 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 864 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDelitzscher Straße 61 04129 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 561 m
  • LidlLidlMax-Liebermann-Str. 99 04157 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 635 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04157 Leipzig, Max-Liebermann-Str. 61Max-Liebermann-Str. 61 04157 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny In den Gohlis ArkadenGeorg-Schumann-Str. 50 04155 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA ParscheLandsberger Straße 81 04157 Leipzig-Gohlis
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-Gohlis-SüdGeorg-Schumann-Straße 105 04155 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04129, Delitzscher Str. 64Delitzscher Str. 64 04129 Leipzig
    Drogerie · 864 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilly-Brandt-Platz 7 04109 Leipzig
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerLeipzig Höfe am Brühl EinkaufszentrumBrühl 1 04109 Leipzig
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 526 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 422 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 526 mOSM
  • SteineckeDelitzscher Straße 61 04129 Leipzig
    Bäckerei · 555 mOSM
  • FristoMax-Liebermann-Straße 103 04157 Leipzig
    Getränkemarkt · 607 mOSM
  • Fleischerei WolfMax-Liebermann-Straße 99 04157 Leipzig
    Metzgerei · 716 mOSM
  • Obst und Gemüse, SüdfrüchteLützowstraße 11 04155 Leipzig
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Geyserhaus UnterrockGräfestraße 25 04129 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 57 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 141 mOSM
  • Rhodos
    Restaurant · 294 mOSM
  • Cafe Krüger04129
    Café · 514 mOSM
  • T's Eis LeckereienCoppistraße 38 04157 Leipzig
    Eisdiele · 773 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Schwimmhalle NordKleiststraße 54 04157 Leipzig
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Park
    Park · 183 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Friedhof Gohlis
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto-Station Eutritzscher MarktThaerstraße 1 04129 Leipzig
    Carsharing · 463 mOSM
  • TINK Station 4089 Kulturhof Gohlis
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Leipzig-NordEssener Straße 6 04129 Leipzig
    Polizei · 524 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2 – NordMatthissonstraße 4 04157 Leipzig
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 422 mOSM
  • CONTEC GmbH OT Wildenbörten Untschener Str. 19 04626 Schmölln Telefon: (03 44 91) 55 48 00 info@contec-kleidersammlung.de
    Recyclingcontainer · 529 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 680 €/m² in 9 m; Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) 1 €/m² in 115 m; gemischte Baufläche (auch Baufläche ohne nähere Spezifizierung) 340 €/m² in 233 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300066, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 9a: 2 …

Flurstück 37/32.124 m²Gräfestraße 1 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382.360 m²Gräfestraße 1 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/12.313 m²Gräfestraße 2 · 31,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/a2.180 m²Gräfestraße 3 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 86950 m²Gräfestraße 4 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392.180 m²Gräfestraße 5 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 81390 m²Gräfestraße 6 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/51.180 m²Gräfestraße 7 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671/533 m²Gräfestraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/41.180 m²Gräfestraße 7a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/a590 m²Gräfestraße 8 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2724 m²Gräfestraße 9 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/7266 m²Gräfestraße 9 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/6903 m²Gräfestraße 9a · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/8107 m²Gräfestraße 9a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80650 m²Gräfestraße 10 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.271 m²Gräfestraße 11 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/36.109 m²Gräfestraße 11a · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/984 m²Gräfestraße 11a · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1280 m²Gräfestraße 12 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671/745 m²Gräfestraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/12517 m²Gräfestraße 13 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/17409 m²Gräfestraße 13a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/16439 m²Gräfestraße 13b · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/41.041 m²Gräfestraße 13c · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5903 m²Gräfestraße 13d · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/61.132 m²Gräfestraße 13e · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/8746 m²Gräfestraße 13f · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1358 m²Gräfestraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/4906 m²Gräfestraße 15 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/6198 m²Gräfestraße 15a · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/71.980 m²Gräfestraße 15a · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/8277 m²Gräfestraße 15a · 85,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/12.182 m²Gräfestraße 17 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 702.530 m²Gräfestraße 18 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 691.900 m²Gräfestraße 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/d590 m²Gräfestraße 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/41.928 m²Gräfestraße 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/31313 m²Gräfestraße 24 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/32236 m²Gräfestraße 24a · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/33283 m²Gräfestraße 24b · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/34278 m²Gräfestraße 24c · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/35240 m²Gräfestraße 24d · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/36247 m²Gräfestraße 24e · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/37241 m²Gräfestraße 24f · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/516 m²Gräfestraße 24f · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/38217 m²Gräfestraße 24g · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/5030 m²Gräfestraße 24g · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/39398 m²Gräfestraße 24h · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/4951 m²Gräfestraße 24h · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.676 m²Gräfestraße 25 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/5504 m²Gräfestraße 27 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.630 m²Gräfestraße 29 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 50/c940 m²Gräfestraße 29a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50900 m²Gräfestraße 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/a960 m²Gräfestraße 32a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/d1.890 m²Gräfestraße 33 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 400/37606 m²Gräfestraße 34 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/36940 m²Gräfestraße 34a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/f1.880 m²Gräfestraße 35 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 400/481.292 m²Gräfestraße 36 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/49425 m²Gräfestraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7162.240 m²Gräfestraße 37 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 400/b274 m²Gräfestraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/r2.701 m²Gräfestraße 39 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/23619 m²Gräfestraße 40 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/21497 m²Gräfestraße 41 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/24461 m²Gräfestraße 42 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/20433 m²Gräfestraße 43 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/25714 m²Gräfestraße 44 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/19438 m²Gräfestraße 45 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/22700 m²Gräfestraße 46 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/18751 m²Gräfestraße 48 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/26586 m²Gräfestraße 49 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/31362 m²Gräfestraße 50 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/32350 m²Gräfestraße 52 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gräfestraße
AbkürzungGräfestr.
Postleitzahl04129
OrtLeipzig
OrtsteilEutritzsch
Breitengrad51.371983
Längengrad12.38389
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR