Graf-Zeppelin-Str. / Graf-Zeppelin-straße in 56479 Liebenscheid

Straßenprofil

Graf-Zeppelin-straße in Liebenscheid

Die Straße Graf-Zeppelin-straße liegt in Liebenscheid im Bereich Liebenscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liebenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 8,5 km, A 480 31,4 km, A 3 33,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Graf-Zeppelin-straße in Liebenscheid im Bereich Liebenscheid erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 476 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.005 EUR/Ew., Steuerkraft 2.007 EUR/Ew., Einzelhandel 7.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Haiger/Burbach 8,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 39.800 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGem. Grundschule Burbach
  • Weiterführende Schule4,6 kmGemeinschaftliche Sekundarschule Burbach-Neunkirchen - Sekundarstufe I -
  • Kita1,6 kmDRK-Kindergarten Lippe
  • Bus476 mLippe Siegerlandflughafen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmNiederdresselndorf Bf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße8,5 km39.800 Kfz/Tag
  • A 458,5 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
  • A 48031,4 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Neunkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmJohann-Textor-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmGemeinschaftliche Sekundarschule Burbach-Neunkirchen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule15,5 kmKaufmännische Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule8,3 kmFritz-Philippi-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchhellerquellgebiet, NSG Weier- und Winterbach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchheller-Quellgebiet, Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes · 30,2 % FFH, Hoher Westerwald, Vogelschutzgebiet Wälder und Wiesen bei Burbach und Neunkirchen · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Burbach · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weier- und Winterbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchheller-Quellgebiet; Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Hoher Westerwald; Weier- und Winterbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Burbach | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Buchhellerquellgebiet; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 476 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,33 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur79/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Siegerland 687 m
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 14,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Graf-Zeppelin-straßeLiebenscheid
Grundschule4,6 km

Gem. Grundschule Burbach

Kita1,6 km

DRK-Kindergarten Lippe

Bus476 m

Lippe Siegerlandflughafen, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 476 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,7 km

Klinik / Notfall15,3 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 458,5 km

39.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABahnhofsplatz+2 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57299 Burbach, Wilhelmstr. 10Wilhelmstr. 10 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNassauische Straße 44-50 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlJahnstraße 40 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 4 57299 Burbach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-SiegerlandIn der Au 7 57290 Neunkirchen
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 449 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 489 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weltladen HickengrundWesterwaldstraße 54 57299 Burbach
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • RotheBahnhofsplatz 2 57299 Burbach
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Othmar BoxanJägerstraße 5 57299 Burbach
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • REWE
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • FlughafenrestaurantFlughafenstraße 8 Burbach
    Restaurant · 449 mOSM
  • Zur WacheZur Eisenkaute 1 57299 Burbach
    Café · 2,6 kmOSM
  • World of KebapBahnhofsplatz 3 57299 Burbach
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Zur Schönen AussichtFärberstraße 14 57299 Burbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Liebenscheid
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Flughafenfeuerwehr Siegerlandflughafen
    Feuerwehr · 373 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • LiSa GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.005 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone 0040, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Graf-Zeppelin-straße in Liebenscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Graf-Zeppelin-straße
AbkürzungGraf-Zeppelin-Str.
Postleitzahl56479
OrtLiebenscheid
OrtsteilLiebenscheid
Breitengrad50.70343
Längengrad8.07763
Vorwahl02667
TelefonnetzStein-Neukirch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeLiebenscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.007 EUR/Ew.BBSR INKAR